Beliggende blandt nogle af New Yorks mest eftertragtede adresser, tilbyder 40 East 63rd Street en sjælden mulighed for at eje en historisk brownstone kun få minutter fra Central Park og den livlighed og elegance, der præger Madison Avenue. Beliggende på den træbeklædte blok ved det berømte Lowell Hotel, blev denne enestående cirka 5.000 kvadratfod, 15 fod bred fem-etagers bolig med fuld kælder bygget i 1910 og designet i italiensk stil af den anerkendte arkitekt J.H. Valentine. I øjeblikket konfigureret som fire separate lejligheder, kunne 40 East 63rd Street nemt renoveres til en spektakulær en-families bolig eller bevares som en indkomstgenererende ejendom. Leveres ledig.

Den rummelige have-dupleks har tre soveværelser, et fuldt badeværelse og to halv-badeværelser. Et rummeligt stue- og spisestueområde åbner op til en privat, solfyldt baghave, hvilket skaber en ideel ramme for både dagligdagsliv og underholdning. Et rummeligt soveværelse vender ud mod forhaven, mens det åbne køkken har en Bosch ovn og mikroovn. Den øverste etage tilbyder to smukt proportionerede soveværelser med 10'10" loft, generøse skabe, hvor det primære soveværelse har eget badeværelse.

Tredje etage indeholder en en-værelses/en-badeværelses lejlighed med et rummeligt stue/spisestueområde med gadevendt udsigt, et effektivt køkken, og et soveværelse med udsigt til haven. Fuld badeværelse, skabe og en brændeovn suppleres af denne etages 10'2" loft.

Fjerde etage en-værelses/en-badeværelses lejlighed balancerer et charmerende stue/spisestueområde med et rummeligt soveværelse, som åbner ud til en dejlig 200 kvadratfod terrasse. Galley-køkken, brændeovn og et fuldt badeværelse samt adskillige skabe og 9'6" loft.

Penthouse-lejligheden replikerer fjerde etages indre plan, men har også 11'7" loft, der stiger i stue/spisestueområdet til et spektakulært centralt ovenlysvindue. Yderligere højdepunkter inkluderer hårde trægulve overalt, store vinduer og en fuld kælder, der giver rigelig opbevarings- og nytterum.

Omgivet af klassisk New York-atmosfære og nogle af verdens bedste restauranter, butikker og kunstgallerier, venter 40 East 63rd Street på sin potentielle genfortolkning som en virkelig unik ejendom på en af New Yorks mest eksklusive blokke.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.