$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Danish »

Fuldstændig renoveret blandet ejendom til salg Denne færdigbyggede, fuldt udlejede blandede ejendom præsenterer en overbevisende investeringsmulighed med øjeblikkelig, stabil pengestrøm og stærk langsigtet opadgående potentiale i en hurtigt udviklende korridor i Brooklyn.
Boligkomponent
(4) Fire fuldt renoverede lejligheder
(2) Lejligheder med fire værelser
(2) Lejligheder med to værelser
Hver enhed har uafhængige kedler for separat varmeregulering 100% udlejet til Section 8 lejere, hvilket giver pålidelig, statsligt understøttet indkomst
Alle lejligheder er på frimarkedet med årlige lejekontrakter
Erhvervskomponent To detailbutikker på gadeplan Fuldt renoverede lokaler Separate forsyningsmålere for kommercielle lejere
Investeringshøjdepunkter Minimale ejerudgifter: udlejer er kun ansvarlig for vand og elektricitet i fællesområder Fuldt opgraderede systemer: VVS, elektricitet og varme. Øjeblikkelig pengestrøm. Stærk lejers efterspørgsel i højt-vækst submarked Beliggenhed & Vækstdrivere Strategisk beliggende nær store udviklingsprojekter, som forventes at forbedre områdets boligdensitet og økonomiske aktivitet betydeligt:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 enheder færdig i 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 enheder under udvikling
Disse projekter, sammen med yderligere nærliggende udviklinger, forventes at medføre over 1.000 nye boligenheder inden for en radius af 2 miles inden 2027, hvilket driver øget fodtrafik, lejeefterspørgsel og langsigtet værdivurdering. Investeringsoversigt Dette tilbud kombinerer: Stabil, statsligt understøttet boligindkomst
Detailpotentiale lav ledelsesintensitet
Positionering i en vækstkorridor Ideelt for investorer

MLS #‎	990289
Detaljer	4 familieshus, eksteriør: 0.06 acres (DOM): 56 days
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$28,000
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: B46
	5 minutter: B17
	6 minutter: B35, B47
	9 minutter: B7
	10 minutter: B12
Tog	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2 miles: "East New York"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.