$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Danish »

VELKOMMEN TIL 216-217 RIVER ROAD “ GRANDVIEW-ON-HUDSON - 5.500 sqft, 6 soveværelser, 3.1 badeværelser, 145 ft bredde af Hudson River med 560’ ripariske rettigheder. En sjælden og uerstattelig Hudson River ejendom i den eftertragtede landsby Grandview-on-Hudson, der tilbyder panoramaudsigt over floden, privat vandadgang og et niveau af restaurering, der sjældent ses i dagens marked.
Ejendommen består af to parceller - inklusive direkte flodbred med dokgodkendelse - og denne exceptionelle bolig gennemgik en komplet, omkostningsfri restaurering fra 2013 til 2015, der sømløst fusionerer historisk arkitektonisk integritet med moderne luksus infrastruktur.
Hjemmet blev fuldstændig genovervejet fra fundamentet op, herunder strukturel ombygning, nye mekaniske systemer og omhyggelig restaurering af originale detaljer som gipsformer, pejse og trægulve. Hver element afspejler håndværk og præcision.
Designet til både komfort og underholdning har boligen et state-of-the-art køkken til kokke med premium apparater, gulvvarme, elevatoradgang til alle niveauer og ADA-kompatible gæsteaccommodations.
Den udendørs oplevelse er lige så ekstraordinær med en 75 fods opvarmet, året rundt svømmepool med foldbart tag, spa og en fuldt udstyret cabana - sat mod den svungne flodudsigt. En overdækket veranda med gaslanterner og integreret opvarmning muliggør året rundt nydelse.
Smart home integration inkluderer et Crestron-kontrolleret lyd- og visuals system, husgenerator, avancerede drænsystemer og omfattende netværksinfrastruktur.
Dette er en engangstilbud - hvor historisk charme, moderne ingeniørkunst og livsstil ved vandet smelter sammen i en af Hudson Valley's mest charmerende og eftertragtede enklaver.
Ejendomsoverblik
• To parceller:
• 216 River Road – direkte Hudson River bred
• 217 River Road – adgang til lineær park
• Fuld restaurering færdiggjort: 2013–2015
STRUKTUR OG UDENDØRS
• Ny / restaureret fundament
• Hele hjemmet er blevet fuldt ombygget
• Nyt tag med Yankee-tagrender og gesims
• Alle nye vinduer og stormsystemer
• Universelt dræningssystem med konstrueret sivebrønd tilsluttet amtsystemet
• Overdækket veranda med gaslanterner og indbyggede elektriske varmeapparater
• Stort opbevaringsområde under veranda
INDENDØRS RESTAURERING
• Originale gipsformer fuldstændig restaureret
• Alle gulve restaureret i hele huset
• 5 pejse fuldstændig genopbygget:
• Rør
• Kaminer
• Bunde
• Fuld isolering (vægge, gulve, lofter) med lydisoleringsmateriale
MEKANISKE SYSTEMER
• Alle nye elektriske systemer
• Ny gas- og vandforsyning
• Ny HVAC (opvarmning + central air)
• Gulvvarme:
• Køkken
• Badeværelser
• Mudroom
• 70KW naturgasgenerator med automatisk overførselsbryder
• Central støvsuger (alle gulve)
KØKKEN & APPARATER
Fuldstændig moderniseret kokkekøkken med:
• Miele indbygget kaffesystem
• Miele konvektionsovn
• Advantium mikroovn/konvektionsovn
• Le Cornue gasblus med matchende udsugning
• To Bosch opvaskemaskiner
• Våd bar + ismaskine
TEKNOLOGI & SMART HOME
• Crestron integreret AV-system
• Hele huset kabelført + trådløst netværk
• Dobbelt uafhængige brand- og røgsystemer med central overvågning
TILGANG & FUNKTIONALITET
• Elevator, der betjener alle 3 niveauer
• ADA-kompatibel udgang og gæsteværelser
UDENDØRS LIV & FACILITETER
• 75’ x 16’ opvarmet all-season svømmepool
• Foldbart tag
• 12’ x 6’ spa
• Fuld cabana med:
• Badeværelse
• Bruser
• Tekøkken
• Opbevaring
VANDKANT FUNKTIONER
• Direkte Hudson River bred
• Dokgodkendelse på plads

ID #‎	982383
Detaljer	6 soveværelser, 3 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 1.5 acres, interiør: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 59 days
Byggeår	1846
Ejendomsskat (årligt)	$46,445
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Aircondition	Central aircondition
Garagetype	Fritliggende

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.