$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929
Property Description « Danish »
Lev. Arbejd. Tjen. Gentag. Dette er den slags mulighed, der sjældent rammer markedet—en højindkomst producerende ejendom med blandet anvendelse, designet til både kloge investorer og ambitiøse virksomhedsejere, der er klar til at kontrollere deres fremtid.
Denne fuldt elektriske bygning har to bolig-enheder plus en primær butikslokale, hvilket skaber flere indtægtsstrømme under ét tag. Forreste enhed tilbyder en duplex-opsætning med en færdig kælder, hvilket gør det til den perfekte live/work-opstilling—kør din virksomhed nedenunder, mens du nyder privat boligareal ovenfor eller nedenfor. Bagsiden af første sal inkluderer en rummelig et-værelses, og den øverste etage leverer en eftertragtet fire-værelses enhed.
Det er over $140,000/år i forventet bruttoindkomst—med ekstremt lave udgifter.
Endnu bedre? Ejendommen er 100% elektrisk, hvilket betyder, at lejerne betaler deres egen varme, varmt vand, og elektricitet, hvilket dramatisk reducerer udlejers omkostninger og øger dine nettoudbytter.
Med ejendomsskatter på kun ~$2,243/år (virtually unheard of for mixed-use in Brooklyn), plus minimale driftsomkostninger, leverer denne aktiv en anslået kapacitetsrate på 9,7% ved en købspris på $1,35M.
Der er mere—yderligere potentiale eksisterer med en separat kælder-sektion klar til at blive monetiseret til opbevaring eller møntvaskeri, hvilket tilføjer endnu mere pengestrøm.
Nu bliver det spændende... Denne ejendom kan kvalificere sig til FHA finansiering for ejer-beboere, hvilket betyder, at en kvalificeret køber potentielt kan købe med så lidt som 3,5% i udbetaling.
Hvis du er virksomhedsejer, er dette din chance til at: ? Eje dit butikslokale i stedet for at leje ? Bo i ejendommen ? Indsamle lejeindtægter fra de andre enheder for at dække dit realkreditlån
Det er ikke bare et køb—det er en rigdomsopbygningsmaskine.
Beliggende i en hurtigt voksende Brooklyn-korridor med stærk fodgængertrafik, tilgængelighed og igangværende udvikling, er dette en sjælden chance for at sikre en aktiv, der genererer pengestrøm med indbygget livsstilsfleksibilitet.
Uanset om du er en investor, der jagter afkast, eller en iværksætter, der er klar til at eje dit rum—denne handel opfylder alle krav.
MLS #
986929
Byggeår
1935
Ejendomsskat (årligt)
$2,243
Brændstof
El
Opvarmning
El
Aircondition
Vægmonteret AC
Bus
3 minutter: Q24
6 minutter: B14
7 minutter: B20, B83
9 minutter: Q56
Metro
2 minutter: C
6 minutter: J, Z
Tog
0.7 miles: "East New York"
3.1 miles: "Nostrand Avenue"
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Lev. Arbejd. Tjen. Gentag. Dette er den slags mulighed, der sjældent rammer markedet—en højindkomst producerende ejendom med blandet anvendelse, designet til både kloge investorer og ambitiøse virksomhedsejere, der er klar til at kontrollere deres fremtid.
Denne fuldt elektriske bygning har to bolig-enheder plus en primær butikslokale, hvilket skaber flere indtægtsstrømme under ét tag. Forreste enhed tilbyder en duplex-opsætning med en færdig kælder, hvilket gør det til den perfekte live/work-opstilling—kør din virksomhed nedenunder, mens du nyder privat boligareal ovenfor eller nedenfor. Bagsiden af første sal inkluderer en rummelig et-værelses, og den øverste etage leverer en eftertragtet fire-værelses enhed.
Det er over $140,000/år i forventet bruttoindkomst—med ekstremt lave udgifter.
Endnu bedre? Ejendommen er 100% elektrisk, hvilket betyder, at lejerne betaler deres egen varme, varmt vand, og elektricitet, hvilket dramatisk reducerer udlejers omkostninger og øger dine nettoudbytter.
Med ejendomsskatter på kun ~$2,243/år (virtually unheard of for mixed-use in Brooklyn), plus minimale driftsomkostninger, leverer denne aktiv en anslået kapacitetsrate på 9,7% ved en købspris på $1,35M.
Der er mere—yderligere potentiale eksisterer med en separat kælder-sektion klar til at blive monetiseret til opbevaring eller møntvaskeri, hvilket tilføjer endnu mere pengestrøm.
Nu bliver det spændende... Denne ejendom kan kvalificere sig til FHA finansiering for ejer-beboere, hvilket betyder, at en kvalificeret køber potentielt kan købe med så lidt som 3,5% i udbetaling.
Hvis du er virksomhedsejer, er dette din chance til at: ? Eje dit butikslokale i stedet for at leje ? Bo i ejendommen ? Indsamle lejeindtægter fra de andre enheder for at dække dit realkreditlån
Det er ikke bare et køb—det er en rigdomsopbygningsmaskine.
Beliggende i en hurtigt voksende Brooklyn-korridor med stærk fodgængertrafik, tilgængelighed og igangværende udvikling, er dette en sjælden chance for at sikre en aktiv, der genererer pengestrøm med indbygget livsstilsfleksibilitet.
Uanset om du er en investor, der jagter afkast, eller en iværksætter, der er klar til at eje dit rum—denne handel opfylder alle krav.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español