$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Danish »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investorer • Udviklere • Slutbrugere
Sjælden mulighed for at erhverve en prime detailejendom med udviklingspotentiale i hjertet af East New York detailkorridoren langs Pitkin Avenue.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på 11.325 kvadratfod og har en 7.500 kvadratfod enkeltstående kommerciel bygning med stærk facade langs en af Brooklyns travleste detailgader. Det omkringliggende område er tæt befolket og understøttet af betydelig boligdensitet og daglig fodtrafik.
Ejendommen ligger inden for et R7A-zonedistrikt, hvilket giver potentiale for blandet anvendelse eller boligredevopment ud over detailbrug.
Fremragende ejer-bruger eller langsigtet udviklingsmulighed
Halvdelen af ejendommen er ejerbesat, hvilket skaber en stærk værditilvækstmulighed for en køber til at leje pladsen til markedsleje og væsentligt øge lejeindtægten og kapacitetsrenten.
Vedlagt er en privat parkeringsplads til op til 10 biler, som følger med salget af ejendommen.

MLS #‎	970640
Byggeår	2002
Ejendomsskat (årligt)	$49,840
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	3 minutter: B14
	5 minutter: Q24
	6 minutter: B20, B83
Metro	1 minutter: C
	8 minutter: J, Z
	10 minutter: 3
Tog	0.7 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.