Fremragende investeringsmulighed i en ejendom med blandet anvendelse og et stærkt indtægtspotentiale. Ejendommen ligger på en grund på 20 × 55 med et bygningsareal på cirka 22 × 106 og tilbyder en enestående værdi i en attraktiv beliggenhed.

Stueetagen huser en veletableret restaurantlejer, der betaler 3.800 USD om måneden, med cirka 2 år og 6 måneder tilbage af lejemålet. Dette giver en umiddelbar og stabil lejeindtægt. Førstesalen består af en rummelig bolig med 4 soveværelser, som i øjeblikket udlejes for 2.500 USD om måneden uden en gældende lejekontrakt, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for at hæve lejen. Lejligheden vil blive leveret tom ved overtagelsen.

Lejerne er ansvarlige for udgifter til vand og kloak, hvilket resulterer i lave driftsomkostninger og nem administration. Det stærke cashflow gør denne ejendom ideel for både investorer og slutbrugere. En sjælden mulighed, som ikke bør gå glip af.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.