$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed for at erhverve en klar-til-brug restaurantbygning på det mest synlige hjørne i Village of Pawling — krydset mellem Main Street og Charles Coleman Blvd. Bygningen har været i kontinuerlig drift som mad- og drikkevarevirksomhed, senest som bageri og café, og gennemgik en omfattende renovering i 2019. Kosmetisk er den udvendige vedligeholdelse minimal.

Den tre-niveau layout er specielt bygget til restaurationsdrift. Stueetagen er indrettet til front-of-house brug med eksisterende prøveskabe, skabe, bar tap, og udvalgte installationer på plads. En funktionel dumbwaiter forbinder direkte til den færdige kælder, hvor der er prep- og produktionsniveau nedenfor, hvor en walk-in køler og en tre-skyllesynk er inkluderet i salget. Anden sal tilbyder en fuldstændig åben gulvplade — tidligere brugt som en ancillary spisestue — med en gadevendt balkon, der er ideel til sæsonbestemt servering. En baggård tilføjer yderligere udendørs siddeplads potentiale.

Der er i øjeblikket ikke installeret nogen emhætte, men infrastrukturen støtter en ombygning for en køber eller lejer, der ønsker at bringe et fuldt kommercielt køkkenprogram. Bygningen forsynes med et propangasystem (som tidligere har drevet en kommerciel brødugn og vandvarmer), offentligt vand og kloak, kabel, og elektrisk service. Metro-North jernbaneservice ved Pawling station ligger inden for gåafstand, hvilket støtter både pendlere og destination spisning.

ID #‎	981338
Ejendomsskat (årligt)	$9,487
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.