$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed for at leje en klar-til-brug restaurantbygning på det mest synlige hjørne i byen Pawling — krydset mellem Main Street og Charles Coleman Blvd. Bygningen har været i kontinuerlig drift som en mad- og drikkevirksomhed, senest som bageri og café, og gennemgik en omfattende renovering i 2019. Kosmetisk i natur, er udskudt vedligeholdelse minimal.

Den tre-niveaus layout er specialbygget til madservicedrift. Stueetagen er tilpasset til front-of-house brug med eksisterende casework, skabe, bar tap, og udvalgte armaturer på plads. En fungerende dumbwaiter forbinder direkte til den færdige kælderprep og produktionsniveau nedenfor, hvor en walk-in køler og tre-kum sink er inkluderet i salget. Anden sal tilbyder en helt åben gulvplade — tidligere brugt som et supplement dining room — med en gadet-facing balkon ideel til sæsonbestemt service. En baggårdspatio tilføjer yderligere udendørs siddeplads potentiale.

Ingen emfang er aktuelt installeret, men infrastrukturen understøtter en retrofitting for en køber eller lejer, der bringer et fuldt kommercielt køkkenprogram. Bygningen forsynes af et propansystem (tidligere drev en kommerciel brødovn og vandvarmer), offentlig vand- og kloak, kabel og elektrisk service. Metro-North jernbanetjeneste ved Pawling station er inden for gåafstand, hvilket understøtter både pendlerfodtrafik og destinationsspisning.

ID #‎	981352
Ejendomsskat (årligt)	$9,487
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.