Positioneret langs den stærkt trafikerede corridor på Upper West Side, præsenterer denne kommercielle ejerlejlighed på 160 West 86th Street en overbevisende mulighed for både investorer og slutbrugere, der søger fleksibilitet, synlighed og langsigtet potentiale. Med sin egen dedikerede indgang fra gaden, har denne 3700 kvadratfod duplex ca. 500 kvadratfod frontage i gadeplan - ideelt til branding, skiltning og kundeengagement - suppleret af et omfattende 3.200 kvadratfod nederste niveau, der tilbyder exceptionel alsidighed til en bred vifte af kommercielle anvendelser.

Med zonering, der imødekommer flere virksomhedstyper, er layoutet især godt egnet til medicinske, wellness-, boutique fitness-, uddannelses- eller specialdetailkoncepter, der drager fordel af en stærk tilstedeværelse i gadeplan kombineret med et stort, funktionelt areal nedenfor. Konfigurationen gør det også muligt for effektive driftsformer, optimering af baghuset eller oplevelsesbaserede anvendelser, hvor kvadratmeter og privatliv er i høj kurs.

Omkranset af tæt beboelse, nationale detailhandlere og konstant fodtrængsel langs West 86th Street, sikrer beliggenheden en indbygget kundebase og vedvarende synlighed. Uanset om det repositioneres som en højtydende investering eller tilpasses en ejer-operator, kombinerer dette tilbud skala, fleksibilitet og en førsteklasses adresse på Upper West Side - en stadig sjældnere mulighed i en af Manhattans mest etablerede og robuste detailkorridorer.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.