Sjældent tilgængelig klassisk 6-værelses lejlighed på The Belnord, en af Øvre West Sides mest ikoniske pre-war ejerlejlighedsbygninger. Denne 2.264 kvadratfod store bolig tilbyder klassisk pre-war størrelse, høje lofter og fantastiske arkitektoniske detaljer, fremhævet af et dramatisk 32 fods stue med karnap, der har udsigt over bygningens berømte anlagte gård, anerkendt af fans som filmstedet for "Only Murders in the Building".

Godkendte planer fra både Bygningsafdelingen og ejerforeningen er tilgængelige. Renoveringer inkluderer tilføjelse af et 3. badeværelse og central klimaanlæg. Top-of-the-line Wolf og Sub-Zero apparater er allerede blevet købt, hvilket giver en sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet bolig inden for dette historiske hjem.

En indbydende galleriindgang fører til den spektakulære stue med smuk vægpanelering, indviklede støbninger og en dekorativ pejs, hvilket skaber et bemærkelsesværdigt underholdningsrum. Den formelle spisestue er lige så imponerende og har originale støbninger, en anden dekorativ pejs og et stort østvendt vindue.

Det vinduesdækkede køkken med plads til spisning tilbyder fremragende arbejdsplads og opbevaring, suppleret af et generøst pantry og vaskerum. Bare lidt længere fremme ligger det tredje soveværelse med et tilstødende vinduesbadeværelse, ideelt som en gæstesuite, kontor eller personalerum. Det primære soveværelse og det store andet soveværelse tilbyder begge udsigt til den ikoniske gård. Planer tillader, at der tilføjes et tredje badeværelse.

Oprindeligt bygget i 1908, er The Belnord på 225 West 86th Street en luksuriøs ejerlejlighed med fuld service, som dækker et helt blok på Øvre West Side. Beboere går ind gennem en overvåget port og porte-cochère, der fører til en spektakulær 22.000 kvadratfod stor anlagt gård med en marmorkilde, en af de største private gårde i New York City.

Faciliteter inkluderer:
• 24-timers dørmand, concierge og beboerleder
• State-of-the-art fitnesscenter
• Dobbelt-højde sportsbane med basketballkurv
• Legepladser for børn og teenagere
• Beboerlounge og privat spisestue

Arbejdsapitalbidrag svarende til to måneders fællesudgifter betales af køberen. Skatterne, der vises, afspejler LLC/pied-à-terre ejerskab; primære beboere kan kvalificere sig til NYC ejerlejlighed/coop skattefradrag.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.