Sjældent tilgængelig klassisk 6-værelses lejlighed i The Belnord, en af Upper West Sides mest ikoniske førkrigs ejerlejlighedsbygninger. Denne 2.264 kvadratfod store bolig tilbyder klassisk førkrigsskala, høje lofter og fantastiske arkitektoniske detaljer, fremhævet af en dramatisk 32-fods stue med vindueskarm, der ser ud over bygningens berømte anlagte gårdhave, kendt af fans som optagelsesstedet for "Only Murders in the Building".

For købere, der overvejer en renovering, er godkendte planer fra både Bygningens Afdeling og ejerforeningen tilgængelige. Renoveringer inkluderer tilføjelse af et 3. badeværelse og central aircondition. Topmoderne Wolf og Sub-Zero apparater er allerede blevet købt, hvilket giver en sjælden mulighed for at skabe en specialdesignet bolig inden for dette historiske hjem.

En yndefuld galleriindgang fører til den spektakulære stue med smuk vægbeklædning, komplekse profiler og en dekoreret pejse, der skaber et bemærkelsesværdigt underholdningsområde. Den formelle spisestue er lige så imponerende, med originale profiler, en anden dekoreret pejseskorsten og et stort østvendt vindue.

Det vinduesfyldte spise-køkken tilbyder fremragende arbejdsplads og opbevaring, suppleret af en generøs pantry og vaskerum. Lige forbi ligger det tredje soveværelse med et en-suite vinduesbadeværelse, ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller personaleværelse. Det primære soveværelse og det store sekundære soveværelse tilbyder begge udsigt til den ikoniske gårdhave. Planerne tillader tilføjelse af et tredje badeværelse.

Oprindeligt bygget i 1908, er The Belnord på 225 West 86th Street en fuld serviced luksus ejerlejlighed, der besætter en hel blok på Upper West Side. Beboerne træder ind gennem en bemandet port og porte-cochère, der fører til en spektakulær 22.000 kvadratfod stor anlagt gårdhave med en marmorskulptur, en af de største private gårdhaver i New York City.

Faciliteter inkluderer:
• 24-timers portner, concierge og beboeradministrator
• State-of-the-art fitnesscenter
• Dobbelt højde sportsbane med basketballkurv
• Børne- og teenagelegeværelser
• Beboersalon og privat spisestue

Arbejds-kapitalkontribution svarende til to måneders fællesomkostninger betales af køberen. Skatterne, der vises, afspejler LLC/pied-à-terre ejerskab; primære beboere kan være berettiget til NYC ejerlejlighed/kooperativ skatteafslag.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.