$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 100% optaget 6-enheds frit marked hjørnebygning i Sunset Park til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R6A zonering, høje 12' lofter, (5) 2-værelses lejligheder, ovenlysvindue, kælder, baggård, 200 ampere strøm, helt nye LED-lys, A/C, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Brooklyn kun få blokke fra I-278 (Belt Pkwy.) og kun få minutter fra Verrazzano-broen!!! Ejendommen har 22' facade på 6th Ave. + 82' på 52nd St.!!! Naboer inkluderer Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin', McDonald's, MicroCenter, Popeye's Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT potentiale!!! Dette kan være din næste udviklingssted eller næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Revisor: $36,600 årligt; 2% årlig stigning; Lejekontrakten udløber: 1/12/28.
Apt. 1R (2 værelser): $19,200 årligt; Lejekontrakten udløber: 1/8/26.

Apt. 2R (2 værelser): $20,400 årligt; Lejekontrakten udløber: 1/8/26.

Apt. 2L (2 værelser): $25,200 årligt; Lejekontrakten udløber: 1/12/26.

Apt. 3R (2 værelser): $20,640 årligt; Lejekontrakten udløber: 1/9/26.

Apt. 3L (2 værelser): $21,300 årligt; Lejekontrakten udløber: 1/9/26.

Bruttoindkomst: $143,340 årligt.

Udgifter:

Olie: $7,000 årligt.
El: $720 årligt.
Vand & kloak: $4,203 årligt.
Forsikring: $3,826 årligt.
Sne & landskabspleje: $0 årligt.

Affald: $0 årligt.

Skatter: $27,970 årligt.

Samlede udgifter: $43,719 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $99,621 årligt.

MLS #‎	979650
Byggeår	1908
Ejendomsskat (årligt)	$27,970
Brændstof	Fyringsolie
Bus	2 minutter: B11
	3 minutter: B63
	6 minutter: B70
	8 minutter: B9
Metro	6 minutter: R
	10 minutter: N
Tog	3.3 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.