$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Danish »

Prime Sunset Park kommerciel ejerlejlighed med stabil lejer og 6,5% afkast — Valgfri parkering tilgængelig

Beliggende i hjertet af Brooklyns blomstrende 8th Avenue-korridor tilbyder denne to-niveau kommercielle ejerlejlighed investorer en sjælden mulighed for at erhverve en højtydende, lavvedligeholdelsesaktiv med en langvarig lejer etableret. Ejendommen er i øjeblikket udlejet til et veletableret dagpleje, og genererer et stærkt afkast på 6,5% — mere end det dobbelte af det gennemsnitlige afkast fra nærliggende ejendomme i området.

Enheden strækker sig over cirka 4,785 kvadratfod fordelt på to etager. Stueetagen har tre klasseværelser, et administrativt kontor og to toiletter. Anden etage tilbyder to yderligere klasseværelser, to toiletter, et fuldt køkken, et opbevaringsrum og en rummelig legeplads beliggende på terrassen på anden etage. Hvert klasseværelse er udstyret med split-unit aircondition, og loftshøjderne er generelt ca. 8 til 8,5 fod. Et separat tinglyst parkeringsplads er også tilgængeligt for køb. Månedlige fællesudgifter og plantegninger kan fås på anmodning.

Ejendommen sælges med en langvarig lejekontrakt, hvilket giver stabil indkomst fra en stabil, etableret lejer.

Beliggende i et af Brooklyns mest aktive kommercielle distrikter, drager ejendommen fordel af stærk lokal efterspørgsel og fremragende tilgængelighed. N-toget er kun en kort afstand væk, og flere buslinjer betjener området. Med stærk efterspørgsel i nabolaget, fremragende synlighed, og en langvarig lejer på plads, er dette en ideel mulighed for investorer, der søger stabilt likviditetsflow i en primær beliggenhed.

MLS #‎	887843
Byggeår	2000
Ejendomsskat (årligt)	$54,498
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Bus	0 minutter: B9
	2 minutter: B16
	3 minutter: B70
	9 minutter: B64
	10 minutter: B11
Metro	4 minutter: N
Tog	3.8 miles: "Atlantic Terminal"
	4.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.