$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Danish »

Prime Sunset Park kommerciel lejlighed med stabil lejer og 6,91% kapacitetsrente - valgfri parkering tilgængelig

Beliggende i hjertet af Brooklyns blomstrende 8th Avenue corridor, tilbyder denne to-niveau kommercielle ejerlejlighed investorer en sjælden mulighed for at erhverve en høj-afkast, lavt vedligeholdelsesaktiv med en langsigtet lejer. Ejendommen er i øjeblikket lejet ud til et veletableret dagpleje, og genererer en stærk 6,91% kapacitetsrente - mere end det dobbelte af det gennemsnitlige afkast for nærliggende ejendomme i området.

Enheden (1A) strækker sig over ca. 4.785 kvadratmeter fordelt på to etager. Stueetagen har tre klasselokaler, et administrationskontor og to badeværelser. Den anden etage tilbyder to yderligere klasselokaler, to badeværelser, et fuldt køkken, et opbevaringsrum og en rummelig udendørs legeplads placeret på terrasse i anden etage. Hvert klasselokale er udstyret med split-enhed aircondition, og loftshøjderne er ca. 8 til 8,5 fod. En separat tinglyst parkeringsplads er også tilgængelig for køb. Månedlige fællesomkostninger og plantegninger er tilgængelige efter anmodning.

Ejendommen sælges med en langsigtet lejeaftale, hvilket giver en stabil indkomst fra en stabil, etableret lejer.

Beliggende i et af Brooklyns mest aktive kommercielle distrikter, drager ejendommen fordel af stærk lokal efterspørgsel og fremragende tilgængelighed. N-toget ligger kun en kort afstand væk, og flere buslinjer betjener området. Med stærk lokal efterspørgsel, fremragende synlighed og en langsigtet lejer til stede, er dette en ideel mulighed for investorer, der søger stabil kontantstrøm i et attraktivt område.

MLS #‎	887843
Byggeår	2000
Ejendomsskat (årligt)	$54,498
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Bus	0 minutter: B9
	2 minutter: B16
	3 minutter: B70
	9 minutter: B64
	10 minutter: B11
Metro	4 minutter: N
Tog	3.8 miles: "Atlantic Terminal"
	4.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.