Førsteklasses investeringsmulighed nær Brooklyns livlige erhvervskvarter ved 8th Avenue. Denne velholdte kombinerede bolig- og erhvervsejendom på en hjørnegrund tilbyder en stærk kombination af 4 boligenheder og 2 erhvervslokaler ud mod gaden, hvilket skaber en diversificeret og stabil lejeindtægt fra flere kilder. Hver rummelig lejlighed har 3 soveværelser samt en stue, hvilket gør boligenhederne særdeles attraktive for lejere. Separate varme- og varmtvandssystemer giver ekstra bekvemmelighed og gør det lettere at styre udgifterne. Med en bruttoårsindtægt på cirka 246.144 USD og en netto driftsindtægt på 200.952 USD leverer ejendommen et solidt cashflow og et attraktivt investeringspotentiale. Ejendommen ligger ideelt i nærheden af metro, supermarkeder, shoppingmuligheder, restauranter og dagligdagens øvrige fornødenheder. Dette er en fremragende mulighed for investorer, der søger en velholdt, indtægtsskabende kombineret bolig- og erhvervsejendom i et eftertragtet område af Brooklyn.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.