437 Bay Ridge Avenue præsenterer en velholdt, fuldt udlejet seksfamiliesbygning beliggende i hjertet af Bay Ridge, Brooklyn. Denne ejendom tilbyder stabil indkomst med stærkt potentiale for værditilvækst, hvilket gør det til en ideel mulighed for både erfarne investorer og slutbrugere, der søger langsigtet værdiøgning i et meget eftertragtet nabolag. Beliggende i et levende, serviceorienteret område drager ejendommen fordel af stærk lejespørgsmål drevet af tilgængelighed, detailhandelskorridorer og offentlig transport. Bruttoindkomst er $103,152; samlede årlige udgifter er $37,040; netto driftsindtægt (NOI) er $66,112. Denne ejendom tilbydes til en CAP Rate på 6,10%. Sælger er motiveret for at sælge, præsenter venligst alle tilbud.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.