Sjældent udbudt fritliggende murstensbygning med plads til fire familier, fuldt færdigindrettet kælder, privat indkørsel, integreret garage og blandet zonering (C1-3 og R6B) i hjertet af Bay Ridge. Den blandede zonering giver fremragende fleksibilitet med mulighed for helt eller delvist at omdanne bygningen til erhvervsformål (forudsat arkitektgennemgang og godkendelse fra New York City).

Duplexboligen på 1. sal har 2 soveværelser, 2 komplette badeværelser samt en færdigindrettet kælder, der kan give ekstra plads. 2. sal rummer en rummelig lejlighed med 3 soveværelser, mens 3. sal har 2 etværelseslejligheder. Hver enhed har separat stue, spisestue og køkken.

Ejendommen ligger på en ekstra stor grund på 30 × 100 fod med en bygning på 20 × 55 fod og har desuden en 10 fod bred privat indkørsel, integreret garage samt en rummelig sidegård og baghave. Bekvemt beliggende blot få minutter fra R-toget, shoppingmuligheder, restauranter, skoler, parker og Verrazzano-Narrows Bridge.

En enestående mulighed for investorer, udviklere eller ejerbeboere, der søger solide lejeindtægter, fremtidigt erhvervspotentiale og langsigtet værdistigning i et af Bay Ridges mest attraktive kvarterer. Denne ejendom bliver ikke udbudt længe!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!