Attraktiv udviklingsejendom i Flatbush på en grund på 40 x 100 med R6- og C1-2-zonering. Der kan bygges op til 9.700 kvadratfod. Få alle oplysninger bekræftet af din arkitekt. På grunden ligger der i øjeblikket et eksisterende toetagers, halvt sammenbygget enfamiliehus med træskelet på 18,5 x 36. Church Avenue byder på shopping og bekvemmeligheder, og 2/5-togene ligger kun få minutter væk. Der er nye byggeprojekter overalt i det omkringliggende område.

Denne ejendom kan udbydes sammen med 3120 Church Ave., som støder op til grundens østside. 3120 Church Ave. er en toetagers erhvervsejendom i mursten på 18,58 x 58 med blandet anvendelse, beliggende på en grund på 100,75 og med R6- og C1-2-zonering. Den kommercielle lejer har en gældende lejekontrakt frem til 2027 til 6.500 USD pr. måned. Boligdelen er for nylig blevet renoveret og har 4 soveværelser og 1 badeværelse, og den står i øjeblikket tom. Begge lejere er ansvarlige for deres egne udgifter til gas og elektricitet – den kommercielle lejer er ansvarlig for 25 % af udgifterne til vand og kloak. Bygningen er udstyret med split-systemer og varmluftsanlæg til opvarmning og køling.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.