Velkommen til 914 Pacific Street, en 6.180 kvadratmeter stor, fem-etagers, tre-enheds indtægtsproducerende townhouse med en garage, der tilbyder en enestående blanding af moderne design, skala og investeringspotentiale. Denne rummelige townhouse på 25 fod bred, beliggende på en 110 fods grund, har tre gennemtænkte boliger og nyder godt af en 421-a skattelettelse frem til 2035, hvilket resulterer i usædvanligt lave ejendomsskatter og stærke lejeindtægter.

Triplexen, enhed 1, vil blive leveret tom. Designet med en sammenhængende åben planløsning og 10 fods lofter, har stuen en slank køkkenløsning, en generøs ø med siddepladser og et afgrænset spiseområde. Skydedøre åbner op til en privat, anlagt have, en fredfyldt oase med tilpasset cirkulært sten-siddeområde og frodig sæsonbetonet vegetation, perfekt til Zen-afslapning og underholdning. Stueområdet er rummeligt men alligevel raffineret, med galleri-belysning, der fremhæver vægkunsten, et gæstetoilet gemt væk og direkte adgang til den 310 kvadratfod store parkeringsgarage, der er udstyret med en EV-lader. Underetagen tilbyder enestående fleksibilitet, i øjeblikket konfigureret med et åbent gulvplads, et fuldt badeværelse, to rum, der bruges som hjemmekontor, vaskerum og separat opbevaring. Dine muligheder er endeløse og let tilpasset til et mediarum, fitnesscenter, gæsteværelser eller ekstra opholdsområde.

Øverste niveau af triplexen har fire velproportionerede soveværelser og to fulde badeværelser. Hovedsuite åbner op til en overdimensioneret terrasse på 10'x24' med en udendørs loftventilator, hvilket skaber et fredeligt tilflugtssted. Det tilstødende badeværelse inkluderer opvarmede gulve for ekstra komfort. Ved siden af hovedsoveværelset er et ekstra soveværelse, i øjeblikket brugt som hjemmekontor, og tilbyder et omklædningsområde, mens to yderligere rummelige soveværelser har overdimensionerede vinduer med udsigt over grønne områder. I alt er denne triplexenhed næsten 3.000 kvadratfod.

Ovenfor giver to fuld-etagers lejelejligheder straks indkomst. Hver lejlighed har overdimensionerede vinduer, der lader naturligt lys strømme ind i stuerne. Begge enheder har to soveværelser, opvaskemaskiner og vaskemaskiner/tørretumblere i enheden. Enhed 2, en suveræn 1200 kvadratfod stor bolig, inkluderer to fulde badeværelser, en privat balkon og er tilgængelig fra begge soveværelser. Enhed 3, en generøs 1800 kvadratfod stor duplex, har to soveværelser, et 310 kvadratfod loft/flex rum, et tredje fuldt badeværelse og en rummelig privat tagterrasse. Hver enhed er særskilt målt, inklusive el og varme. De to lejeenheder genererer en markedsleje stabiliseret månedlig indkomst på $10.015, $120.190 årligt.

Beliggende i det pulserende Brooklyn-kvarter Crown Heights ved Prospect Heights-grænsen, omgivet af populære restauranter, caféer, parker og bekvem transport. 914 Pacific Street præsenterer en sjælden og overbevisende mulighed for at sikre både en luksuriøs primær bolig og en højtydende investeringsaktiv. En virkelig særpræget ejendom på dagens marked.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.