732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en tofamiliesbolig med privat parkering i hjertet af Prospect Heights.

Ejendommen har 4 soveværelser og 3 fulde badeværelser, suppleret med trægulve og rigeligt naturligt lys overalt. Grunden måler 20 × 110 (2.200 kvadratfod) og inkluderer en rummelig sydvendt have, der tilbyder fremragende lysforhold og udendørs potentiale.

Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som en øverste duplex med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt en studiolejlighed i stueetagen plus hjemmekontor, hvilket giver fleksibilitet både for slutbrugere og investorer.

Ejendommen ligger inden for et R6-zonering distrikt med en FAR på 2,20, der tillader en maksimal bebygget etageareal på cirka 4.840 kvadratfod (købere rådes til at rådføre sig med deres arkitekt for at udforske det fulde udviklingspotentiale).

Praktisk beliggende nær offentlig transport, restauranter, indkøb og dagligdags faciliteter.

Bemærk venligst: Ejendommen er i øjeblikket beboet. Fremvisninger er kun efter aftale. Venligst forstyrr ikke beboerne.

For yderligere information eller for at planlægge en privat fremvisning, bedes du kontakte gelistede agent.

Billeder og yderligere information kommer snart.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.