PENTHOUSEBOLIG MED STOR PRIVAT TERRASSE + WALK-IN-GARDEROBE

Velkommen til PH5 i Kensington Manor, en exceptionelt lys penthousebolig med en stor privat terrasse direkte i forlængelse af stuen samt en walk-in-garderobe. Med udsigt fra øverste etage, store vinduespartier, generøse udendørsarealer og gennemtænkt indretning tilbyder PH5 en enestående mulighed for at nyde penthouseliv i et af Kensingtons mest spændende nybyggerier med fuld service.

BOLIG PH5

Boligen har konstruerede gulve i europæisk eg, store vinduespartier, færdigbehandlede døre og LED-belysning overalt. Den store private terrasse ligger direkte i forlængelse af stuen og skaber et ideelt udendørsområde til afslapning, spisning og selskabelighed.

Det specialdesignede køkken har italienske Fulgini Contract-køkkenelementer med soft-close-låger og -skuffer, bordplader og stænkplade i konstrueret kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskabene samt en førsteklasses pakke af rustfri hvidevarer fra Blomberg.

Badeværelserne har importerede porcelænsfliser, gulvvarme, svævende badeværelsesmøbler samt medicinskabe med integrerede ure og LED-belysning. Det primære badeværelse har en elegant bruseniche med glasafskærmning fra gulv til loft, mens det andet badeværelse har et dybt badekar for ekstra komfort.

Boligen har desuden individuelt styret mini-split-varme og -køling samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

MULIGHED FOR FØRSTEGANGSKØBERE

Kensington Manor er godkendt til et program for førstegangskøbere. Kvalificerede førstegangskøbere kan være berettigede til et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med en rente på 5,875 %. Renterne kan ændre sig. Kontakt os venligst for oplysninger om adgangskrav og yderligere detaljer.

LIV MED FULD SERVICE I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyder en af kvarterets mest omfattende pakker af faciliteter, herunder dørmand, pakkerum, videointercomsystem, cykelopbevaring, mulighed for privat opbevaring, valgfri parkering med mulighed for elbilopladere, fuldt udstyret fitnesscenter, yogarum, legerum for børn, beboerlounge og co-working-område med vådbar, kæledyrsspa, løbegård for kæledyr på taget samt en anlagt tagterrasse med grillstationer, tekøkken og loungeområder.

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street i krydsfeltet mellem Kensington og Ditmas Park, kun få minutter fra Prospect Park.

Beboerne har nem adgang til metrolinjerne Q, B og F samt ekspresbusserne BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåede rejsetider omfatter:

Financial District: Cirka 25 minutter med BM-ekspresbus
Flatiron: Cirka 35-40 minutter med BM-ekspresbus
34th Street: Cirka 40-45 minutter med Q-tog eller BM-ekspresbus
Bryant Park: Cirka 45 minutter med F-tog eller 45-50 minutter med BM-ekspresbus

Da Kensington Manor nu er i den afsluttende salgsfase, tilbyder PH5 en enestående mulighed for at eje en exceptionelt lys penthousebolig med generøse private udendørsarealer i et nybyggeri med fuld service.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer, som er virtuelt indrettet. Berettigelse til programmet for førstegangskøbere og renter er underlagt långiverens krav og kan ændres. Rejsetiderne er estimater og kan variere.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.