STØRSTE TO-VÆRELSES BOLIGPLAN I KENSINGTON MANOR

Velkommen til bolig 211 i Kensington Manor, bygningens største to-værelses boligplan med privat udendørsareal direkte fra stuen. Med en rummelig planløsning, ekstra store vinduer og gennemtænkt indretning tilbyder bolig 211 god plads og moderne komfort i et af Kensingtons mest spændende nye boligbyggerier med fuld service.

BOLIG 211

Boligen har konstruerede gulve i europæisk eg, ekstra store vinduer, færdigbehandlede døre og LED-belysning overalt. Det private udendørsareal, som ligger direkte i forlængelse af stuen, udvider boligen udendørs og giver ekstra plads til afslapning.

Det specialdesignede køkken har italienske Fulgini Contract-skabe med soft-close-døre og -skuffer, bordplader og stænkplade i konstrueret kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskabene samt en førsteklasses pakke af apparater i rustfrit stål fra Blomberg.

Badeværelserne har importerede porcelænsfliser, gulvvarme, svævende badeværelsesmøbler samt medicinskabe med indbyggede ure og LED-belysning. Det ene badeværelse har et dybt badekar, mens det andet har en brusekabine med glasafskærmning fra gulv til loft.

Boligen har desuden individuelt styret mini-split-varme og -køling samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

MULIGHED FOR FØRSTEGANGSKØBERE

Kensington Manor er godkendt til et program for førstegangskøbere. Kvalificerede førstegangskøbere kan være berettigede til et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med en rente på 5,875 %. Renterne kan ændre sig. Kontakt os for oplysninger om kvalifikationskrav og yderligere detaljer.

LIV MED FULD SERVICE I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyder en af områdets mest omfattende pakker af faciliteter, herunder døgnbemandet portner, pakkerum, video-intercomsystem, cykelopbevaring, mulighed for privat opbevaringsrum, valgfri parkering med mulighed for elbilopladere, fuldt udstyret fitnesscenter, yogarum, legeområde for børn, beboerlounge og coworking-område med vådbar, kæledyrsspa, løbegård til kæledyr på taget samt en anlagt taglounge med grillstationer, tekøkken og loungeområder.

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger på adressen 428 East 9th Street i krydsfeltet mellem Kensington og Ditmas Park, blot få minutter fra Prospect Park.

Beboerne har nem adgang til metrolinjerne Q, B og F samt ekspresbusserne BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåede rejsetider omfatter:

Financial District: Cirka 25 minutter med BM-ekspresbus
Flatiron: Cirka 35-40 minutter med BM-ekspresbus
34th Street: Cirka 40-45 minutter med Q-toget eller BM-ekspresbus
Bryant Park: Cirka 45 minutter med F-toget eller 45-50 minutter med BM-ekspresbus

Kensington Manor er nu i den afsluttende salgsfase, og bolig 211 giver mulighed for at eje bygningens største to-værelses boligplan med privat udendørsareal samt den bekvemmelighed og de faciliteter, der følger med at bo i et nyt boligbyggeri med fuld service.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer, som er virtuelt indrettet. Berettigelse til programmet for førstegangskøbere og renter er underlagt långiverens krav og kan ændre sig. Transporttiderne er anslåede og kan variere.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som fås hos udbyderen. Sagsnr. CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.