LYS TO-VÆRELSES BOLIG MED ADKILTE SOVEVÆRELSER + STOR PRIVAT TERRASSE

Velkommen til bolig 705 i Kensington Manor – en usædvanligt lys toværelses bolig med en attraktiv planløsning, hvor soveværelserne er adskilt for øget privatliv, et walk-in-closet og en stor privat terrasse med direkte adgang fra stuen. Store vinduer og gennemtænkt interiør fuldender denne særprægede bolig.

BOLIG 705

Boligen har konstruerede gulve i europæisk eg, store vinduer, færdigbehandlede døre og LED-belysning overalt.

Det specialdesignede køkken har italienske Fulgini Contract-køkkenelementer, bordplader og stænkplade i konstrueret kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskabene samt en førsteklasses pakke af apparater i rustfrit stål fra Blomberg.

Badeværelserne har importerede porcelænsfliser, gulvvarme, svævende håndvaske og medicinskabe med indbyggede ure og LED-belysning. Det primære badeværelse har en elegant bruseniche med glasafskærmning fra gulv til loft, mens det andet badeværelse har et dybt badekar for ekstra komfort.

Boligen har desuden individuelt reguleret mini-split-varme og -køling samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

MULIGHED FOR FØRSTEGANGSBOLIGKØBERE

Kensington Manor er godkendt til et program for førstegangskøbere. Kvalificerede førstegangskøbere kan være berettigede til et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med en rente på 5,875 %. Renterne kan ændre sig. Kontakt os for oplysninger om adgangskrav og yderligere detaljer.

FULD SERVICE I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyder en af kvarterets mest omfattende pakker af faciliteter, herunder:

Dørmand, pakkerum, videointercomsystem, cykelopbevaring, privat opbevaring til rådighed, mulighed for parkering med tilgængelige EV-ladere, fuldt udstyret fitnesscenter, yogarum, legerum for børn, beboerlounge og co-working-område med vådbar, kæledyrsspa, løbegård for kæledyr på taget samt anlagt taglounge med grillstationer, tekøkken og loungeområder.

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street i krydsfeltet mellem Kensington og Ditmas Park, kun få minutter fra Prospect Park. Beboerne har nem adgang til metrolinjerne Q, B og F samt ekspresbusserne BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåede rejsetider omfatter:

Financial District: Cirka 25 minutter med BM-ekspresbus
Flatiron: Cirka 35-40 minutter med BM-ekspresbus
34th Street: Cirka 40-45 minutter med Q-toget eller BM-ekspresbus
Bryant Park: Cirka 45 minutter med F-toget eller 45-50 minutter med BM-ekspresbus

Da Kensington Manor nu er i den afsluttende salgsfase, tilbyder bolig 705 en sjælden kombination af en planløsning med adskilte soveværelser, en stor privat udendørs plads og fuld service.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer, der er virtuelt indrettet. Adgang til programmet for førstegangskøbere og rentesatser er underlagt långiverens krav og kan ændres. Transporttiderne er anslåede og kan variere.

De fuldstændige udbudsvilkår fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.