DEN SIDSTE OG STØRSTE ETVÆRELSESBOLIG TILBAGE – NU UDBUDT TIL 550.000 $

Velkommen til bolig 210 i Kensington Manor, den største etværelsesbolig på anden sal med et privat udendørsareal direkte fra stuen. Med en rummelig opholdsstue, en gennemtænkt planløsning, ekstra store vinduer og eksklusive materialer overalt tilbyder bolig 210 en fremragende mulighed for at eje en bolig i en af Kensingtons mest spændende nye ejendomme med fuld service.

BOLIG 210

Boligen har konstruerede gulve i europæisk egetræ, færdigbehandlede døre, ekstra store vinduer og LED-belysning overalt.

Det specialdesignede køkken har italienske Fulgini Contract-køkkenelementer med soft-close-døre og -skuffer, bordplader og stænkplade i konstrueret kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskabene samt en førsteklasses pakke af rustfri hårde hvidevarer fra Blomberg og Fisher & Paykel.

Badeværelset tilbyder en spa-lignende oplevelse med importerede porcelænsfliser, gulvvarme, et dybt badekar, en svævende vask med LED-belysning under skabet, et medicinskab med indbygget ur og LED-belysning samt et toilet med dobbeltskyl.

For komfort året rundt har boligen individuelt styret mini-split-varme og -køling samt den praktiske funktion, at der er vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

MULIGHED FOR FØRSTEGANGSKØBERE

Kensington Manor er godkendt til et program for førstegangskøbere. Kvalificerede førstegangskøbere kan være berettigede til et 30-årigt fastforrentet realkreditlån med en rente på 5,875 %. Renterne kan ændre sig. Kontakt os for yderligere oplysninger og krav til berettigelse.

BO MED FULD SERVICE I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyder en af kvarterets mest omfattende pakker af faciliteter, herunder:

Dørmand
Pakkerum
Smukt indrettet lobby og venteområde
Video-intercomsystem
Cykelopbevaring
Privat opbevaring til rådighed
Valgfri parkering med mulighed for elbilopladere
Fuldt udstyret fitnesscenter
Yogarum
Legeområde for børn
Beboerlounge og co-working-område med vådbar
Kæledyrsspa
Luftgård til kæledyr på taget
Anlagt taglounge med grillstationer, tekøkken, picnicområder og loungepladser.

FORBINDELSE TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street i krydsfeltet mellem Kensington og Ditmas Park, mellem Cortelyou Road og Ditmas Avenue og kun få minutter fra Prospect Park.

Beboerne har nem adgang til metrolinjerne Q, B og F samt ekspresbusserne BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåede rejsetider omfatter:

Financial District: Ca. 25 minutter med BM-ekspresbus
Flatiron: Ca. 35-40 minutter med BM-ekspresbus
34th Street: Ca. 40-45 minutter med Q-tog eller BM-ekspresbus
Bryant Park: Ca. 45 minutter med F-tog eller 45-50 minutter med BM-ekspresbus

Ud over de gode transportmuligheder byder kvarteret på et mangfoldigt udvalg af restauranter, caféer, butikker og lokale favoritter i Kensington og det nærliggende Ditmas Park.

Kensington Manor er nu i den afsluttende salgsfase, og bolig 210 er en attraktiv mulighed for at eje en rummelig etværelsesbolig i en ny ejendom med fuld service, kun få minutter fra Prospect Park. Bestil en privat fremvisning, og oplev boligen personligt.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer, der er digitalt møbleret. Berettigelse til programmet for førstegangskøbere og rentesatser er underlagt långiverens krav og kan ændre sig. Rejsetiderne er anslåede og kan variere afhængigt af trafik, vejr, ændringer i driften og tidspunkt på dagen.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.