Bolig PH 7C i Calvert House, den anden bygning i Calvert Collection, er en studiolejlighed med en privat terrasse på 182 sq ft samt udsigt over byens skyline og byen, beliggende i det historiske Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection er berettiget til skattefritagelsen for andels- og ejerlejligheder samt for kvalificerede købere.

Begrænset sponsorincitament: Justeret pris (oprindeligt 570.000 USD) + 1 % reduktion af realkreditrenten (renter helt ned til 5,375 %) for væsentligt at modregne ejendomsskatten på 884 USD pr. måned med 400 USD pr. måned i hele lånets løbetid.

Stor Great Room designet til komfort og selskabelighed
Separat køkken indrettet til professionelle kokke
7,5" gulve i hvid eg i hele boligen
Specialfremstillede køkkenskabe i valnød
Bordplader i slebet Calacatta-kvarts
Eksklusiv pakke af hårde hvidevarer: Fisher & Paykel-køleskab og opvaskemaskine med valnøddefronter
Bertazzoni elektrisk kogeplade
Bertazzoni-varmluftovn
Mikrobølgeovn med emhætte
Soveværelse i kingsize med stort walk-in-closet
Badeværelse med 36" x 36" strukturerede mellemgrå porcelænsfliser
Valnøddeforbord og Perlato Venezia-badekar til iblødsætning
LG vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse, stablet
Individuelt opbevaringsrum inkluderet i hver bolig
KÆLEDYR TILLADT

Faciliteter i Calvert House

Stilfuld lobbylounge med concierge på deltid
Lyst fitnesscenter
Atriumlounge med billard
Legeværelse for børn
Anlagt gårdhave
Cykelopbevaring
Opbevaring af barnevogne
Panoramisk tagterrasse med udekøkken
Fælles Great Room med:
Arbejdspladser til hjemmearbejde
Møderum
Cateringkøkken
Tilgængelig til daglig brug eller særlige arrangementer
Garageparkering kan købes

Nem pendlerafstand til både Downstate Medical Center og Kings County Hospital. Kontakt salgsteamet for at høre om de tilgængelige lægelånsprogrammer. Eksprestogene 2 og 5 ligger kun tre gader væk (Winthrop Street-stationen).

Boligen er designet af Palette Architecture og udviklet af Kingsdel Real Estate og har generøse rumstørrelser samt en gennemtænkt planløsning, der intuitivt adskiller opholds- og soveområderne.

De viste billeder er en kombination af modelboliger og kunstneriske visualiseringer og er ikke nødvendigvis repræsentative for selve den specifikke bolig. Se plantegningerne for de specifikke planløsninger.

BEMÆRK VENLIGST, AT KØBERE BØR HENVENDE SIG TIL UDBUDSPLANEN FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER. DETTE ER IKKE ET UDBUD. DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, DER KAN FÅS HOS SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. SAGSNR. CD24-0299. SPONSORS ADRESSE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ER EN GODKENDT EJENDOMSMÆGLER. OPLYSNINGERNE HERI ER INDHENTET FRA KILDER, DER ANSES FOR PÅLIDELIGE. LIGE MULIGHEDER FOR BOLIG.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.