Bolig 6A i Calvert House, den anden bygning i Calvert Collection, er en enorm bolig på 1.311 square feet med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen har en 1.114 square feet stor, omkransende terrasse, tre eksponeringer og udsigt over byen i det historiske Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kvalificerer til Co-op/Condo-skattelettelsen for berettigede købere. FREMVISNING KUN EFTER AFTALE.

Begrænset sponsorincitament: Justeret pris (opr. 1,650 mio. USD) + 1 % reduktion af realkreditrenten (renter helt ned til 5,375 %) for væsentligt at modregne ejendomsskatten på 2.875 USD pr. måned med op til 1.200 USD pr. måned i hele lånets løbetid.

Stor opholdsstue designet til komfort og underholdning
Imponerende separat køkken til kokken
7,5" gulve i hvid eg overalt
Specialfremstillede køkkenskabe i valnød
Bordplader i slebet Calacatta-kvarts
Eksklusiv pakke af hårde hvidevarer: Fisher & Paykel-køleskab og opvaskemaskine med valnøddefronter, Bertazzoni elektrisk kogeplade, Bertazzoni varmluftsovn i væg, emhætte med mikrobølgeovn
Soveværelse i kingsize med stort walk-in-closet
Badeværelse med 36" x 36" teksturerede porcelænsfliser i mellemgrå
Valnøddefornyet badeværelsesmøbel og Perlato Venezia-badekar
LG vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse, stablet
Individuelt opbevaringsrum inkluderet med hver bolig
KÆLEDYR TILLADT

**Faciliteter i Calvert House**

Stilfuld lobbylounge med concierge på deltid
Solrigt fitnesscenter
Atriumlounge med billard
Lege værelse for børn
Anlagt gårdhave
Cykelopbevaring
Opbevaring af klapvogne
Panoramaudsigt fra tagterrasse med udekøkken
Fælles opholdsstue med:
– Arbejd hjemmefra-pods
– Møderum
– Cateringkøkken
Tilgængelig til daglig brug eller særlige arrangementer
Garageparkering kan købes

Nem transport til både Downstate Medical Center og Kings County Hospital. Forespørg om de tilgængelige lægelånsprogrammer.

Boligen er designet af Palette Architecture og udviklet af Kingsdel Real Estate og har generøse rumstørrelser samt en gennemtænkt planløsning, der intuitivt adskiller opholds- og soveområderne.

De viste billeder er en kombination af modelboliger og kunstneriske visualiseringer og repræsenterer ikke nødvendigvis den specifikke bolig. Se plantegningerne for de specifikke planløsninger.

Dette er ikke et tilbud om leje eller lån og heller ikke en garanti for nogen bestemt pris eller bestemte vilkår. Realkreditinstitutter træffer selv afgørelser om tilgængelighed, priser og vilkår for de tilbudte lån baseret på den enkelte købers kvalifikationer. Priser og vilkår kan også ændres i takt med markedsforholdene.

De fuldstændige udbudsvilkår findes i en udbudsplan, der kan fås hos sponsoren 625 New York 2022 LLC: Sagsnr. CD24-0299. Sponsorens adresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group er en autoriseret ejendomsmægler. Oplysningerne heri er indhentet fra kilder, der anses for pålidelige. Lige muligheder på boligmarkedet.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity