Bolig 3F i Calvert House er en rummelig bolig med to soveværelser og ét badeværelse, sydvendt og badet i smukt lys hele dagen, beliggende i det historiske Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection er berettiget til skattenedsættelsen for co-op-/ejerlejligheder, og det samme gælder for kvalificerede købere. FREMVISNING KUN EFTER AFTALE.

Begrænset sponsorincitament: Justeret pris (opr. 930.000 USD) + 1 % nedsættelse af realkreditrenten (renter helt ned til 5,375 %) for i væsentlig grad at opveje ejendomsskatten på 1.384 USD pr. måned med op til 800 USD pr. måned i hele lånets løbetid.

Stor opholdsstue designet til komfort og selskabelighed
Separat køkken i kokkestil
7,5" gulve i hvid eg overalt
Specialfremstillede køkkenskabe i valnød
Bordplader i slebet Calacatta-kvarts
Eksklusiv serie af hårde hvidevarer:
 Fisher & Paykel-køleskab og opvaskemaskine med valnøddefronter
 Bertazzoni elektrisk kogeplade
 Bertazzoni indbygget varmluftovn
 Mikrobølgeovn med emhætte
Soveværelse i kingsize-størrelse med stort walk-in-closet
Badeværelse med 36" x 36" strukturerede porcelænsfliser i mellemgrå
Valnøddeforbord og Perlato Venezia-badekar til iblødsætning
LG vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse, stablet
Individuelt opbevaringsrum inkluderet i hver bolig
HUSDYR TILLADT

Faciliteter i Calvert House

Stilfuld lobbylounge med concierge på deltid
Solbeskinnet fitnesscenter
Atriumlounge med billard
Lege- og aktivitetsrum for børn
Anlagt gårdhave
Cykelopbevaring
Barnevognsopbevaring
Panorama-tagterrasse med udekøkken
Fælles opholdsstue med:
 Arbejdspladser til hjemmearbejde
 Møderum
 Cateringkøkken
Kan benyttes dagligt eller til særlige arrangementer
Garageparkering kan købes

Nem transport til både Downstate Medical Center og Kings County Hospital. Kontakt salgsteamet for oplysninger om de tilgængelige lægelåneprogrammer.

Boligen er designet af Palette Architecture og udviklet af Kingsdel Real Estate. Den byder på generøse rumstørrelser og en gennemtænkt planløsning, der intuitivt adskiller opholds- og soveområderne.

De viste billeder er en kombination af modelboliger og kunstneriske visualiseringer og er ikke nødvendigvis repræsentative for den specifikke bolig. Se plantegningerne for de specifikke planløsninger.

Dette er ikke et tilbud om leje eller lån og heller ikke en garanti for bestemte priser eller vilkår. Realkreditgivere træffer deres beslutninger om tilgængelighed, priser og vilkår for de udbudte lån baseret på den enkelte købers kvalifikationer. Priser og vilkår kan desuden ændres som følge af markedsforholdene. De fuldstændige tilbudsvilkår fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos sponsoren 625 New York 2022 LLC: Sagsnr. CD24-0299. Sponsorens adresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group er en autoriseret ejendomsmægler. Oplysningerne heri er indhentet fra kilder, der anses for pålidelige. Lige muligheder for bolig.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity