Opdag den perfekte blanding af historisk charme og moderne sofistikation på 196 6th Avenue, lejlighed #1A, beliggende i hjertet af SoHo. Denne unikke etværelses duplex er beliggende i en bevaringsværdig bygning, der oprindeligt blev bygget i 1893 som 10. politikreds politistation og omdannet til en andelsforening et århundrede senere.

Når du træder ind, bliver du straks imponeret over de 4,3 meter høje lofter og den dramatiske lysekrone, der fremhæver det historiske buede og overdimensionerede vindue, som giver en overflod af naturligt lys. Den fungerende pejs, suppleret af en moderne pejs i fuld højde, skaber en dramatisk sans for stil. Den åbne planløsning integrerer sømløst hverdagens liv med store underholdningsmuligheder. Køkkenet, som for nylig er renoveret med elegante moderne finish, kan enten være midtpunktet eller en subtil baggrund for stuen, der har sorte trægulve og geometrisk mønstret tapet. Duplexdesignen byder på et fuldt badeværelse på hver etage. Soveværelset har imponerende 2,7 meter høje lofter og to høje vinduer, der fylder rummet med naturligt lys. Soveværelset inkluderer også et rummeligt loungeområde, to generøst størrelse skabe og den højeste grad af privatliv.

Nylige opgraderinger inkluderer Savant og Lutron kontroller til belysning, termostater, persienner, lyd/video med loftshøjttalere på hver etage og et opgraderet video-intercom med smartphone-adgang. Lejligheden har desuden central AC, loftsopbevaringsplads i lejligheden og vaskefaciliteter på soveværelsesetagen. Du vil også finde en anden indgang til lejligheden på dette niveau. Lyddæmpning er blevet tilføjet til vinduer, begge døre til gangene og det centrale AC-system. Frontvinduet har også en beskyttende film, der holder lejligheden behagelig om sommeren, når den sydlige sol er stærk.

Beliggende i West SoHos Sullivan-Thompson historiske kvarter, har ejendommen udsigt til den rolige Father Fagan Park. Træd udenfor og dyk ind i den pulserende energi i Downtown Manhattan. Verdensklasse restauranter, boutique shopping og kulturelle steder. Flere metrostationer, A/C/E, 1 og B/D/F/M, ligger tæt på for at tilbyde enestående bekvemmelighed. Bygningen har en deltids superintendent, elevator, vaskefaciliteter og cykelopbevaring i en velholdt, husdyrvenlig andelsforening. Garanter, underleje og pieds-à-terre er tilladt.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.