KLAR TIL INDFLYTNING. UDSIGT OVER CENTRAL PARK.

Introduktion til THE 74, hvor modernitet møder den tidløse raffinement på Manhattans Upper East Side. Denne elegante „it“-bygning, skabt af arkitektfirmaet Pelli Clarke & Partners, integrerer på sømløs vis funklende sofistikering i sine omgivelser – fra gadebillede til skyline. Interiørerne er kurateret af designstjernen Rafael de Cárdenas, og rummene er defineret af skulpturelle neutrale toner, der skaber en ren og skarp atmosfære – det ultimative valg for den kræsne samler.

Bolig 2A er en 3.905 kvadratfod stor duplexbolig med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser samt en terrasse på 800 kvadratfod, smukt proportionerede rum og udsigt mod både øst og vest. Gulv-til-loft-vinduer fra Italien lader rigeligt med lys strømme ind over de 7 bejdsede egetræsgulve. De generøse opholds- og spiseområder åbner op mod køkkenet med køkkenø, der har specialfremstillede skabe i bejdset asketræ, overskabe med riflet glas samt polerede bordplader og stænkplade i Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses serie af Miele-apparater omfatter en speedovn og gaskomfur. Den rustfri Pro-Chef-vask har et børstet champagnefarvet Dornbracht-armatur med udtrækkelig bruser. Boligen har desuden et Sub-Zero-vinkøleskab.

Det primære en-suite-badeværelse med fem armaturer har vægge og gulve i Calacatta Vagli-marmor, en lukket bruseniche, gulvvarme og et badekar med marmorkant. Toilettmøblet i sykomortræ suppleres af en bordplade i slebet Calacatta Vagli-marmor samt specialfremstillede, ekstra store medicinskabe.

De øvrige badeværelser har gulve og vægge i europæisk porcelæn, specialfremstillede medicinskabe med indbygget belysning og hylder samt toilettmøbler i Didimon Light-marmor med vandfaldsdesign. Gæstetoilettet har toilettmøbel og gulv i Pink Namibia-marmor, en specialfremstillet vægbeklædning i snedkerarbejde samt børstede platinfarvede Dornbracht-armaturer.

Opbevaringsrum kan købes.

Alle gengivelser af udsigter og lysindfald er udelukkende illustrative. De viste udsigter er omtrentlige og gengivet fra forskellige højder. Der afgives ingen erklæring vedrørende faktiske, aktuelle eller fremtidige udsigter fra nogen etage eller bolig og/eller lysindfaldet på en bestemt etage eller i en bestemt bolig, eller om hvordan dette kan blive påvirket af eksisterende byggeri eller nedrivning udført af en sponsor eller tredjepart. Der afgives ingen erklæringer eller garantier, bortset fra hvad der måtte fremgå af den gældende udbudsplan for den pågældende bolig. Eksklusiv marketing- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fuldstændige udbudsvilkår fremgår af udbudsplanen for den respektive bolig, som kan fås hos den relevante sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etage, New York, New York 10022. Sagsnr. CD23-0034. Lige muligheder for bolig.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.