OMTAL AF ØJEBLIKKELIG BEBOELSE. UDSIGT TIL CENTRAL PARK.

Præsenterer THE 74, hvor modernitet møder tidløs sofistikation på Manhattans Upper East Side. Denne stilfulde "it"-bygning, bragt til live af arkitekterne Pelli Clarke & Partners, integrerer gnistrende raffinement i sine omgivelser, fra gadebillede til skyline. Med interiører kurateret af design superstjernen Rafael de Cárdenas, defineres rummene af skulpturelle neutrale farver, hvilket skaber en ren og skarp atmosfære, der er den kræsne samlers ultimative valg.

Boligen 30 er en fuld etage i en rummelig 4-værelses, 4,5 badeværelser hjem med fire udsigter, der byder på udsigt over Manhattan og Central Park. Et væld af lys strømmer ind i dette hjem gennem gulv-til-loft-vinduer.

Den private elevator åbner op til en formel galleriplads og giver den perfekte indgang til de storslåede stue- og spisestuer med 15' loftshøjde, der har dobbelte eksponeringer mod vest og nord. Det gourmetkøkken har gulv-til-loft-vinduer med nordlig eksponering, en overdimensioneret ø og skræddersyede, indfarvede asketræsskabe med fløjlsglas øverste skabe og polerede Bianco is marmor bordplader og splashbacks. Den topmoderne Miele apparatpakke inkluderer to hastighedsovne samt et køleskab, fryser, gaskomfur og en direkte ventilationshætte. Den rustfri stål Pro-Chef vask har en Dornbracht børstet champagne vandhane med en træk-ned bruser. Dette hjem har en fritstående pantry og Sub-Zero vinkøleskab.

Det primære soveværelse med 15' loftshøjde har et en-suite badeværelse med fem armaturer, vægge og gulve i Calacatta Vagli marmor, en lukket bruser, gulvvarme og et badekar med marmoromkreds. Sykomoretræ vanityen er komplementeret af en Calacatta Vagli slebet marmor bordplade og skræddersyede, overdimensionerede medicinskabe med belyst hyldehylder.

Sekundære bade inkluderer europæisk porcelænsgulv og vægge, skræddersyede medicinskabe med indbygget belysning og hylder, samt Didimon Light marmor vanity med et vandfalldesign. Gæstetoilettet har en Pink Namibia marmor vanity og gulv, en skræddersyet vægfunktion og Dornbracht børstede platinarmaturer.

Opbevaring er tilgængelig til køb.

Alle gengivelser af udsigter og lysindfald er kun til illustrative formål. Vist udsigt er cirka og skildret fra forskellige højder. Der gives ingen repræsentation vedrørende faktiske, nuværende eller fremtidige udsigter fra nogen bestemt etage eller enhed, og/eller lysindfald for nogen bestemt etage eller enhed, eller hvordan det samme kan påvirkes af enhver eksisterende konstruktion eller nedrivning af nogen sponsor eller tredjeparter. Ingen repræsentationer eller garantier gives, undtagen som kan være angivet i det gældende tilbudsplan for sådan enhed. Eksklusiv markedsføring & salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fulde tilbudsbetingelser findes i tilbudsplanen for den respektive enhed, tilgængelig fra den gældende sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etage, New York, New York 10022. Filnummer. CD23-0034. Lige bolighøjde mulighed.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.