KLAR TIL INDFLYTNING. UDSIGT OVER CENTRAL PARK.

Introducerer THE 74, hvor modernitet møder den tidløse sofistikation på Manhattans Upper East Side. Denne elegante “it”-bygning, skabt af arkitekterne Pelli Clarke & Partners, integrerer på raffineret vis en strålende elegance i sine omgivelser – fra gadebilledet til skylineudsigten. Interiørerne er kurateret af designstjernen Rafael de Cárdenas, og rummene er præget af skulpturelle neutrale nuancer, der skaber en ren og skarp atmosfære – det ultimative valg for den kræsne samler.

Bolig 30 er en rummelig bolig i fuld etage med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser samt fire eksponeringer, der byder på udsigt over Manhattan og Central Park. Et væld af lys strømmer ind i boligen gennem vinduer fra gulv til loft.

Den private elevator åbner direkte til et formelt galleri, der udgør den perfekte entré til de storslåede opholds- og spisestuer med 15 fods loftshøjde og dobbelt eksponering mod vest og nord. Det eksklusive køkken har vinduer fra gulv til loft med nordvendt eksponering, en ekstra stor køkkenø samt specialfremstillede køkkenelementer i bejdset asketræ med overskabe i rillet glas og polerede bordplader og stænkpanel i Bianco Ice-marmor. Mieles førsteklasses hvidevaresuite omfatter to speedovne samt køleskab, fryser, gaskomfur og en emhætte med direkte aftræk. Den rustfri Pro-Chef-vask har et Dornbracht-armatur i børstet champagnefinish med udtrækkelig bruser. Boligen har desuden et separat spisekammer og et Sub-Zero-vinkøleskab.

Det primære soveværelse med 15 fods loftshøjde har et en-suite-badeværelse med fem funktioner, vægge og gulve i Calacatta Vagli-marmor, en lukket bruseniche, gulvvarme samt et badekar med marmorkant. Toiletteskabet i sykomortræ suppleres af en bordplade i finslebet Calacatta Vagli-marmor samt specialfremstillede, ekstra store medicinskabe med oplyste hylder.

De øvrige badeværelser har europæiske porcelænsfliser på gulve og vægge, specialfremstillede medicinskabe med indbygget belysning og hylder samt en Didimon Light-marmorvask med waterfall-design. Gæstetoilettet har vask og gulv i Pink Namibia-marmor, en specialfremstillet vægdetalje i snedkerarbejde samt Dornbracht-armaturer i børstet platinfinish.

Opbevaring kan købes.

Alle gengivelser af udsigter og lysindfald er udelukkende illustrative. De viste udsigter er omtrentlige og gengivet fra forskellige højder. Der gives ingen garanti for de faktiske, nuværende eller fremtidige udsigter fra en bestemt etage eller bolig og/eller lysindfaldet på en bestemt etage eller i en bestemt bolig, eller for hvordan dette kan blive påvirket af eksisterende bygge- eller nedrivningsarbejde udført af en sponsor eller tredjepart. Der afgives ingen erklæringer eller garantier ud over, hvad der måtte fremgå af den gældende udbudsplan for den pågældende bolig. Eneberettiget marketing- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fuldstændige udbudsvilkår fremgår af udbudsplanen for den pågældende bolig, som kan fås hos den relevante sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etage, New York, New York 10022. Sagsnr. CD23-0034. Lige muligheder for bolig.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.