Øjeblikkelig indflytning! Penthouse 1 er en 5-værelses lejlighed med 5½ badeværelser, der dækker en hel etage med en formel spisestue og en stor tagterrasse, alt sammen med smukke, åbne byudsigter og masser af himmel. Lejlighedens planløsning er klassisk med plads til fleksibilitet i brugen for en moderne ejer.

En stor, firkantet entré åbner op til den hjørnebeliggende stue, som er yndefuldt proportioneret (19 ved 24 fod) og har en charmerende, hyggelig pejs. Gennem entréen mod øst fører en gallerigang til en åben udendørs trappe til den smukke private terrasse ovenfor, som er perfekt til spisning, underholdning og afslapning.

Lige på den anden side af stuen ligger den formelle spisestue med sine elegante buede og smukt detaljerede hjørner samt dobbeltdøre, der åbner til køkkenet.

Det smukke og veldesignede køkken inkluderer en ekstra stor lys eg-ø og et stort vindue mod vest over en af vaskene. Køkkenet er roligt og indbydende med hvide skabe og åbne hylder i varmt træ. Bordplader og backsplash-plader er italiensk Statuario Extra slebet med subtile åre. Der er to vaske og to opvaskemaskiner. Apparaterne er fra Wolf og Sub-Zero, og køkkenet har en specialfremstillet emhætte fra AD100-designeren Yellow House Architects, som ventilere til det udendørs, en hastighedsovn, dampovn, et vinskab i fuld højde og masser af skabsplads.

Soveværelsesafdelingen ved galleriet har 5 soveværelser arrangeret på en måde, der gør planløsningen meget fleksibel. Soveværelserne er generøse i størrelse, og alle har eget badeværelse, men de kan også kombineres for at skabe suiter.

Det nuværende hjørne primære suite har to store skabe og et badeværelse med fem armaturer. Det klassiske hvide primære badeværelse med en elegant lys eg-vanity har et opvarmet Dolomiti marmor gulv i fiskebensmønster samt Dolomiti sten på væggene. Dampbadet har en regnbruser, en almindelig bruser og en håndbruser samt en indbygget stenbænk. Alle armaturer er fra Lefroy Brooks, og toilettet er fra Toto. Det fritstående badekar i det primære badeværelse står placeret under en arkitektonisk bue med et østvendt vindue.

Indretningsarkitekturen og designet i 200 East 75th Street er udført af Elizabeth Graziolo og hendes team hos Yellow House Architects og har atmosfæren af et meget specielt boutiquehotel. Beyer Blinder Belle er den ansvarlige arkitekt og står for bygningens smukke facade. Med kun 36 boliger og stilfulde og legende faciliteter og design, adskiller det sig fra andre bygninger på Upper East Side. Lobbyen har store buede vinduer og et vægmaleri af kunstneren Dean Barger, der gjorde baren på Le Coucou berømt smuk. En porte-cochere, der er tilgængelig fra lobbyen, giver nem afhentning og aflevering. Faciliteterne inkluderer en landskabsplejet have med en hyggelig udendørs pejs. Haven er forbundet til en træpaneleret Salon med smukke vinduer. Salonen har et stort bibliotekbord, klublignende bænke og en stue med pejs og stor fladskærm. På den anden side af haven ligger Billardrummet med et billardbord og vægge af eg og læder. Et cateringkøkken, biograf og virtuelle sportsfaciliteter (golf, fodbold, hockey, baseball) afslutter første etage af faciliteterne. Der er også et musikrum med et studie, et legerum for børn, et teenagermiljø, et fitnesscenter med yogarum og infrarød sauna, et kæledyrsvaskerum og, sidst men bestemt ikke mindst, en tagterrasse med fantastisk udsigt, komfortable siddepladser, spisning og et fuldt udendørs køkken.

200 East 75th er en fuld service, luksusbygning designet til at få dig til at føle, at hver dag er en feriedag.

Billederne er kunstneriske gengivelser. De fuldstændige tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan, der er tilgængeligt fra sponsoren, sagsnummer CD23-0158. Lige boligmulighed. Markedsført af Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.