OMGÅENDE INDFLYTNING. UDSIGT OVER CENTRAL PARK.

Introduktion til THE 74, hvor modernitet møder den tidløse sofistikering på Manhattans Upper East Side. Denne stilfulde og eftertragtede bygning, skabt af arkitekterne Pelli Clarke & Partners, integrerer på elegant vis strålende raffinement i sine omgivelser – fra gadebilledet til skyline. Interiørerne, kurateret af designstjernen Rafael de Cárdenas, er præget af skulpturelle neutrale nuancer, der skaber en ren og skarp atmosfære – det ultimative valg for den kræsne samler.

Bolig 26 strækker sig over en hel etage og byder på en rummelig bolig med 5 soveværelser og 4,5 badeværelser samt fire eksponeringer med udsigt over Manhattan og Central Park. Et væld af dagslys strømmer ind gennem gulv-til-loft-vinduerne.

Den private elevator åbner direkte til et formelt galleri, som udgør den perfekte entré til de storslåede opholds- og spisestuer med dobbelte eksponeringer mod vest og nord. Det gourmetudstyrede køkken har gulv-til-loft-vinduer med nordvendt eksponering, en ekstra stor køkkenø samt specialfremstillede skabe i bejdset asketræ med overskabe i riflet glas og polerede bordplader og stænkplade i Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses suite af Miele-hvidevarer omfatter to kombinerede ovne med mikrobølgefunktion samt køleskab, fryser, gaskomfur og emhætte med direkte aftræk. Den rustfri stålvask af typen Pro-Chef har et børstet champagnefarvet Dornbracht-armatur med udtrækkelig sprayfunktion. Boligen har desuden et separat viktualierum og et Sub-Zero-vinkøleskab.

Det primære soveværelse har et en suite-badeværelse med fem armaturer, vægge og gulve i Calacatta Vagli-marmor, en lukket bruseniche, gulvvarme og et badekar med marmorkant. Toiletteskabet i sykomoretræ suppleres af en bordplade i slebet Calacatta Vagli-marmor samt specialfremstillede, ekstra store medicinskabe med oplyste hylder og nicher.

De øvrige badeværelser har gulve og vægge i europæisk porcelæn, specialfremstillede medicinskabe med integreret belysning og hylder samt håndvaske i Didimon Light-marmor med vandfaldsdesign. Gæstetoilettet har håndvask og gulv i Pink Namibia-marmor, en specialfremstillet væg med snedkerdetaljer og børstede platinfarvede Dornbracht-armaturer.

Opbevaringsrum kan købes.

Alle gengivelser af udsigter og lysindfald er udelukkende illustrative. De viste udsigter er omtrentlige og gengivet fra forskellige højder. Der afgives ingen erklæring vedrørende faktiske, nuværende eller fremtidige udsigter fra en bestemt etage eller bolig og/eller lysindfaldet på en bestemt etage eller i en bestemt bolig, eller vedrørende hvordan dette kan blive påvirket af eksisterende byggeri eller nedrivning udført af Sponsor eller tredjepart. Der afgives ingen erklæringer eller garantier ud over dem, der måtte fremgå af den gældende udbudsplan for den pågældende bolig. Eksklusiv marketing- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De komplette vilkår for udbuddet fremgår af udbudsplanen for den pågældende bolig, som kan fås hos den relevante Sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Sagsnr. CD23-0034. Lige muligheder for bolig.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.