*První prohlídky možné od 25. 10.*

Tento pětipodlažní městský dům ve stylu Queen Anne se dvěma bytovými jednotkami stojí na krásné ulici lemované stromy, jen pár kroků od parku Prospect Park. Dům na adrese 872 Carroll Street je v současnosti uspořádán jako prostorný byt majitele, který se rozkládá od hlavního obytného podlaží až po páté patro, nad zahradním bytem přinášejícím příjem. Nabízí výjimečnou flexibilitu jak pro kupující, kteří v něm chtějí sami bydlet, tak pro investory.

Čtyřpodlažní byt majitele začíná úchvatným hlavním obytným podlažím s prostorným obývacím pokojem, formální jídelnou a otevřenou, světlou kuchyní pod střešním světlíkem. Nechybí ani šatna s úložným prostorem. Ve třetím podlaží se nachází hlavní ložnicové apartmá se šatnou a další prostorná ložnice. Čtvrté podlaží nabízí další dvě ložnice. Jedna z nich nyní slouží jako pracovna, k dispozici je také menší obývací pokoj, šatna a vlastní prádelní skříň. Domov završují dvě další světlé ložnice v nejvyšším podlaží.

Zahradní byt je světlý, samostatný a disponuje jednou ložnicí, prostorným obývacím pokojem propojeným s jídelnou, šatnou, vlastní prádelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Skvěle poslouží jako nájemní byt, apartmá pro člena rodiny nebo další prostor pro vaši domácnost.

Domem se prolínají vysoké stropy, střešní světlíky nad schodištěm a ideální spojení majestátních původních architektonických prvků se současným designem. To vše je výsledkem rozsáhlé rekonstrukce dokončené v roce 2008.

Dům stojí na jedné z nejmalebnějších ulic čtvrti Park Slope lemovaných stromy, jen několik minut chůze od náměstí Grand Army Plaza a parku Prospect Park. Pro každodenní nákupy jsou hned na rohu Sedmé avenue a Carroll Street obchody s potravinami; nedaleko jsou také Union Market a družstevní obchod Park Slope Food Coop. Dojíždění je snadné díky stanicím linek 2 a 3 na Grand Army Plaza, linek B a Q na Sedmé avenue a linek F a G na křižovatce Sedmé avenue a Deváté ulice.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.