ROHOVÝ NADSTANDARDNĚ PROSTORNÝ BYT S JEDNOU LOŽNICÍ, JÍDELNÍ ČÁSTÍ A VÝJIMEČNÝM ÚLOŽNÝM PROSTOREM

Vítejte v bytě 2A, krásně zrekonstruovaném a nadstandardně prostorném bytě s jednou ložnicí, který nabízí velkorysé dispozice, moderní vybavení a výjimečnou funkčnost v srdci čtvrti Murray Hill. Tento rohový byt ve druhém patře domu s kompletními službami a domovníkem je připravený k nastěhování. Má okna orientovaná na jih a západ, půvabný výhled do vnitrobloku a spoustu úložného prostoru.

Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň a dlouhá chodba, které přirozeně oddělují ložnici s prostorem pro postel velikosti king od obývacího pokoje, jídelní části a kuchyně. V chodbě se nachází několik skříní: šatní skříň, nadstandardně velká dvojitá skříň a skříň na ložní prádlo. Spolu s dalšími úložnými prostory je v bytě celkem pět skříní. Promyšleně zrekonstruovaná otevřená kuchyně má okno, žulové pracovní desky, kuchyňské skříňky na míru sahající až ke stropu a nerezové spotřebiče. Velkorysý prostor na pracovní desce i ve skříňkách poskytuje dostatek místa na vaření, ukládání věcí i vyhrazený kávový koutek.

Rozlehlý obývací pokoj s jídelní částí o rozměrech přibližně 21 × 13 stop nabízí výjimečně variabilní prostor pro každodenní život i společenská setkání. Dispozice pohodlně pojme velkou rohovou pohovku, samostatnou jídelní část, domácí pracovnu i další místa k sezení. Nadstandardně velká okna orientovaná na jih a západ zaplavují místnost přirozeným světlem a nabízejí výhled do klidného soukromého vnitrobloku domu. Prostorná ložnice snadno pojme postel velikosti king i kompletní ložnicovou sestavu a zůstává v ní místo na posezení nebo šatní kout. Vkusně zrekonstruovaná koupelna s oknem má stěny obložené mramorovými obdélníkovými dlaždicemi, podlahu s mramorovou vazbou typu rybí kost, sprchový kout se skleněnou zástěnou a elegantní umyvadlovou skříňku doplněnou zrcadlovou lékárničkou a vestavěným úložným prostorem.

PŘEDNOSTI BYTU

- Nadstandardně prostorný rohový byt s jednou ložnicí a velkorysou dispozicí
- Okna orientovaná na jih a západ s výhledem do soukromého vnitrobloku
- Rozlehlý obývací pokoj s jídelní částí o rozměrech 21 × 13 stop
- Zrekonstruovaná otevřená kuchyně se skříňkami až ke stropu a nerezovými spotřebiči
- Mramorová koupelna s oknem a sprchovým koutem se skleněnou zástěnou
- Ložnice s prostorem pro postel velikosti king i další nábytek
- Pět skříní poskytujících výjimečný úložný prostor
- Dům s kompletními službami a domovníkem na skvělém místě v Murray Hill

Byt 2A představuje vzácnou příležitost pořídit si prostorné bydlení připravené k nastěhování, které spojuje klasicky velkorysé manhattanské dispozice, moderní rekonstrukci a praktické řešení v jedné z nejpohodlněji položených čtvrtí města.

DŮM: 310 Lex je poválečný družstevní dům s kompletními službami, nepřetržitou službou domovníka a správcem, který v domě bydlí. Nabízí osázenou a zařízenou terasu ve vnitrobloku, střešní terasu s úžasnými výhledy na město včetně Empire State Building, One Vanderbilt a Chrysler Building, prádelnu, společnou kolárnu a nedávno zrekonstruovanou vstupní halu i chodby. K pronájmu jsou k dispozici také další úložné prostory. Dům se nachází v centrální části historické čtvrti Murray Hill. K nádraží Grand Central, odkud se dostanete na příměstské železniční linky Metro-North, metro (linky 4, 5, 6 a 7 a kyvadlovou linku na Times Square) i Long Island Rail Road, je to jen kousek. V blízkosti najdete také Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target a řadu skvělých restaurací, barů a obchodů.

LZE FINANCOVAT AŽ 80 % KUPNÍ CENY
BYTY PRO PŘÍLEŽITOSTNÉ POBYTY, RUČITELÉ, SPOLEČNÍ KUPUJÍCÍ, RODIČE KUPUJÍCÍ BYT PRO DĚTI I DAROVÁNÍ JSOU POVOLENY SE SCHVÁLENÍM SPRÁVNÍ RADY
POVOLENI PSI S VÁHOU DO 40 LIBER
PODMÍNKY PODNÁJMU: Po jednom roce vlastnictví mohou vlastníci podílu byt podnajmout až na dobu pěti let.
POPLATEK ZA PŘEVOD: 1,5 %, hradí kupující nebo prodávající

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller