$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Czech »

Podnik s potravinami a lahůdkami připravený k okamžitému provozu v srdci Jackson Heights. Tento zavedený místní obchod s potravinami vykázal v roce 2025 hrubé tržby ve výši 499 538 USD při hrubé marži 49 % a vytvořil přibližně 98 000 USD diskrečního zisku prodávajícího. Nově vybudované prostory za 150 000 USD — můžete začít provozovat podnik hned první den bez nutnosti rekonstrukce.

Největší předností je nájemní smlouva: na 9 let, do září 2033, s opcí na prodloužení o dalších 5 let, která zajišťuje možnost užívat prostory až 14 let v jednom z nejhustěji osídlených a nejrušnějších obchodních koridorů v Queensu. Výloha v úrovni ulice v čtvrti, kde poptávka po potravinách nikdy neutichá. K dispozici je také velký, kompletně dokončený suterén s kanceláří, koupelnou a spoustou skladovacího prostoru, který nabízí značný potenciál pro provoz s vysokými nároky na zásoby.

Cena je 250 000 USD plus zásoby v pořizovací ceně — pouhý 2,5násobek zisku za podnik generující hotovost, s jistotou nájmu na více než deset let. Vzácná příležitost pro vlastníka-provozovatele nebo investora získat zavedený obchod v Jackson Heights s dlouhodobým potenciálem a skutečnými možnostmi růstu. Před poskytnutím dalších informací je nutné doložit finanční prostředky a podepsat dohodu o mlčenlivosti.

MLS#‎	1064035
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q47
	3 minuty: Q49
	5 minuty: Q32
	6 minuty: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minuty: Q53
	10 minuty: Q18
Metro	4 minuty: M, R
	6 minuty: 7, E, F
Vlak	0.5 míle: "Woodside"
	2.7 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.