$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Czech »

VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST PRO KOMBINOVANÉ VYUŽITÍ — Vzácná možnost koupě zcela volné nemovitosti s kombinovaným využitím, která nabízí mimořádnou flexibilitu pro vlastníka-provozovatele, investora nebo podnikatele. Tato dobře udržovaná cihlová budova nabízí komerční prostory v přízemí, prostorný byt, celý otevřený suterén a soukromý dvorek – to vše na pozemku o rozměrech přibližně 40 × 100 stop. Nemovitost se nachází na velmi dobře dostupném a rušném obchodním místě ve čtvrti Queens, v blízkosti obchodů, restaurací, dopravy a železnice LIRR, a nabízí skvělou dostupnost jak pro bydlení, tak pro komerční využití. Možnosti rozšíření konzultujte s architektem!

PŘÍZEMÍ — KOMERČNÍ PROSTORY – Hlavní podlaží nabízí obchodní výlohu a přibližně 3–4 další místnosti, které lze využít například jako prodejnu, odbornou kancelář, showroom, sklad nebo k jinému povolenému komerčnímu účelu.

2. PODLAŽÍ — PROSTORNÝ BYT – Velkorysý byt o 6 místnostech se 2–3 ložnicemi nabízí pohodlné bydlení a skvělý potenciál pro vlastní bydlení nebo příjem z pronájmu.

CELÝ OTEVŘENÝ SUTERÉN – Cenný, prostorný otevřený suterén poskytuje další rozsáhlé prostory, které jsou ideální pro skladování a podnikatelské využití, v souladu s příslušnými územními a dalšími předpisy.

MLS#‎	1058945
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$11,144
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q26, Q27, Q65
	7 minuty: Q12
	8 minuty: Q13, QM3
	10 minuty: Q28
Vlak	0.5 míle: "Broadway"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.