Skvělá investiční příležitost v oblasti smíšeného komerčního využití v prestižní čtvrti Sunset Park!

Kvalitní cihlová budova se smíšeným využitím, která zahrnuje 2 obchody v přízemí a 6 bytových jednotek, každou se 2 ložnicemi. Celková plocha budovy: 7 112 čtverečních stop. První podlaží: 28 × 80 stop; druhé až čtvrté podlaží: každé 28 × 58 stop. Rozloha pozemku: 28 × 80 stop, územní plán C4-3A. Prostorné interiéry s vysokými stropy a kompletně dokončeným suterénem se samostatným vchodem. Střecha je stará teprve jeden rok.

Výhodná poloha jen pár minut od stanic metra linek R a N, v blízkosti restaurací, supermarketů a veškeré občanské vybavenosti. Roční daň z nemovitosti činí pouhých 8 553 $. Roční příjmy z pronájmu dosahují přibližně 250 000 $, což nabízí stabilní příjem, silný peněžní tok a vysokou míru návratnosti.

Prodávající má vážný zájem o prodej! K dispozici je financování ze strany prodávajícího za výhodnou úrokovou sazbu. Zavolejte ještě dnes a zjistěte více o této investiční příležitosti!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!