S tichou autoritou se tyčí v jednom z nejkouzelnějších bloků Chelsea a Donac představuje vzácně dochovaný výraz prvotních vizí této čtvrti. Tento elegantní neokoloniální dům o šířce 24 stop navrhl v roce 1898 proslulý architekt honosných rezidencí C. P. H. Gilbert, jehož dílo zahrnuje Warburg Mansion (dnes Židovské muzeum), budovu Cartier a Woolworth Mansions na Upper East Side. Stavbu si objednala Angelica Faberová, dcera Dona Alonsa Cushmana, developera, který vtiskl značné části Chelsea její architektonický charakter.

Jeho charakteristická zakřivená fasáda, vzácný sochařský prvek v návrhu manhattanských řadových domů, má svůj původ v gentlemanské dohodě z 30. let 19. století mezi Cushmanem a jeho sousedem Clementem Clarkem Moorem. Jejich společné odhodlání dbát na krásu a proporce vedlo ke vzniku ikonických zahradních předzahrádek Chelsea, jejichž odkaz je patrný dodnes.

Po pečlivé, kompletní rekonstrukci od základů se tato pětipodlažní historická rezidence o rozloze 6 545 čtverečních stop znovu objevuje v plné kráse. Zdivo z pískově zbarvených cihel, ručně tesané ozdobné prvky, oblouková arkýřová okna a kované detaily na exteriéru ctí dědictví 19. století, zatímco interiéry citlivě propojují zachované řemeslné prvky s vytříbeným moderním luxusem.

Budova se prodává vyklizená a zahrnuje pět prosvětlených rezidencí, z nichž tři mají funkční krby. Všechny nabízejí velkorysá okna, restaurované dřevěné prvky a výhledy do zeleně Chelsea. Dispozice přes celé podlaží se přirozeně otevírají do prostoru, zatímco dřevěné podlahy, zakázkově vyrobené obložky, obloukové niky a elegantní štukové profily oslavují řemeslné kořeny domu.

Dominantou budovy je působivý mezonetový penthouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, definovaný sochařsky koncipovaným prostorem a přímým vstupem na rozlehlou střešní terasu s panoramatickými výhledy na město. O patro níže se nacházejí dvě vytříbené rezidence přes celé podlaží, každá se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, které nabízejí dostatek světla a pečlivě promyšlené detaily.

V piano nobile se nachází další rezidence přes celé podlaží se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, s přímým vstupem na klidné soukromé patio — mimořádné venkovní rozšíření obytného prostoru. Nabídku doplňuje půvabný ateliérový byt v suterénu, vhodný pro hosty, personál, kreativní využití nebo jako zdroj dodatečného příjmu.

Moderní technické systémy, aktualizované osvětlení a nové povrchové úpravy jsou v celém domě plynule propojeny se zachovanými původními detaily a vytvářejí interiéry, které působí nadčasově i nově oživeně. Kuchyně jsou nádherně vybaveny prémiovými spotřebiči, velkorysými úložnými prostory a prostornými pracovními plochami, zatímco koupelny slouží jako lázeňská útočiště obložená mramorem od podlahy až ke stropu.

Donac se nachází přímo naproti proslulému General Theological Seminary, obklopen ulicemi lemovanými stromy, a nabízí vzácnou atmosféru evropské enklávy v srdci Manhattanu. Intimní měřítko pěti rezidencí zajišťuje vysokou míru soukromí, zatímco flexibilita využití — ať už jako dlouhodobá investice, butiková rezidenční přestavba, bydlení s příjmem nebo jedinečná soukromá rezidence — poskytuje úroveň variabilnosti, která se u nemovitostí tohoto charakteru jen zřídka vyskytuje.

Donac, citlivě zrestaurovaný, architektonicky nedotčený a opřený o historii, kterou nelze napodobit, představuje generační klenot Chelsea připravený na svého dalšího správce.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.