Městský dům ve West Chelsea Gallery District s úchvatnými výhledy na park

Tento mimořádně vzácný a jedinečný nárožní rodinný městský dům vyniká třemi orientacemi a mimořádně výhodnou polohou na západním konci 22. ulice, s nádhernými výhledy přímo do korun stromů a přes ně na Clement Moore Park v Chelsea. Nemovitost nabízí z každé místnosti úchvatné výhledy na park, zadní zahradu i stromořadí a po celý den je zalita sluncem – což je u městského domu v New Yorku naprosto jedinečné.

Dům v italském stylu, původně postavený v roce 1840, prošel kompletní renovací a důkladnou restaurací provedenou společností Fanuka, Inc. Fasáda je bohatá na dobové detaily, včetně kovaného juliettového balkonu a plotu, rustikálního soklu z hnědého pískovce, elegantního, avšak střídmého vstupního schodiště a vysokých oken – včetně oken na západní fasádě s výhledem na park.

Uvnitř bylo více než 5 250 čtverečních stop obytné plochy odborně přetvořeno v šestipodlažní rezidenci se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi a půl koupelnami. Rozsáhlé venkovní prostory navíc umožňují skutečné propojení interiéru s exteriérem a zahrnují krásnou zahradu, velkou terasu u obývacího prostoru v piano nobile a dvě střešní terasy.

Po vstupu návštěvníky uvítá prostorná vstupní hala s podlahou z cínově šedého vápence od Ann Sacks. Dále se nachází působivá kuchyně s jídelním koutem, vybavená leštěnými deskami zlatého mramoru Calacatta, na zakázku vyrobenými skříňkami v kvalitě nábytku a špičkovými spotřebiči značek Sub-Zero, Miele a Wolf.

Kuchyně s jídelnou se přímo otevírá do nádherné zahrady s dlažbou z modrého kamene, cedrovými stěnami, popínavými hortenziemi, buxusy a další vzrostlou zelení, která zajišťuje soukromí a dodává prostoru vytříbenost. Vestavěný plynový gril Weber, venkovní dřez, zakázkové květináče, plně přizpůsobené osvětlení a moderní zavlažovací systém zvyšují praktičnost tohoto venkovního obytného prostoru.

V piano nobile zaujme formální obývací pokoj architektonickou dokonalostí. Obepíná nároží, pyšní se vysokými stropy přesahujícími 11 stop a vysokými okny rámujícími idylické výhledy na park, dobově odpovídajícími štukovými prvky a úchvatnou krbovou římsou z bílého mramoru. Sousední knihovna rovněž obepíná nároží a nabízí rybí kost v podlaze, vestavěné knihovny a posuvné francouzské dveře vedoucí na půvabnou a prostornou osázenou terasu, ideální pro venkovní posezení s výhledem na soukromou zahradu a park.

V horním podlaží se nacházejí dvě velkorysé ložnice s dostatkem úložného prostoru ve skříních, které sdílejí bezvadnou mramorovou koupelnu se dvěma umyvadly. Nad nimi se rozkládá hlavní ložnicové apartmá přes celé podlaží – klidná oáza s šatnou vybavenou na míru, dvěma vestavěnými šatními skříněmi a dvojicí francouzských dveří vedoucích na poklidné juliettové balkony. Luxusní hlavní koupelna je obložena dekorativním mramorem a nabízí vyhřívanou mozaikovou podlahu v chevronovém vzoru, parní sprchu, dvojité umyvadlo s rozsáhlými úložnými prostory a truhlářskými prvky na míru a volně stojící vanu značky Waterworks.

Penthouse solárium je klenotnicí mezi místnostmi a mohlo by sloužit jako dokonalá domácí kancelář, pracovna nebo fitness místnost. Prostor obklopený stěnami oken s křídlovými rámy, která nabízejí výhledy do korun stromů a na široké panorama města, evokuje pocit, jako by člověk spočíval vysoko v korunách. Toto podlaží dále doplňuje kompletní mramorová koupelna, bar a dvě terasy s panoramatickými výhledy na London Terrace a Hudson Yards.

Velkorysé uspořádání završuje anglické suterénní podlaží s vyhřívanou podlahou z antracitové břidlice, kompletní koupelnou, prádelnou s okny, mokrým barem s chladničkou Sub-Zero a rozlehlým mediálním pokojem s přístupem do zahrady. K dalšímu vybavení tohoto výjimečného domu patří výtah, audiovizuální systém Control4, sprinklery, záložní generátor, centrální systém HVAC a nejmodernější zabezpečení domácnosti.

Tento bezchybně zrenovovaný městský dům je jednou z nejkrásnějších nemovitostí v Dolním Manhattanu a hrdě tvoří dominantu nejcennějšího a nejmalebnějšího rezidenčního bloku ve West Chelsea. Je obklopen jeho

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his