Tato cena je určena pouze pro konkrétní kupce!

Oáza v Chelsea: Smíšené duplexní bydlení s privátní střešní terasou, vzdušnými právy a obchodním prostorem - investiční příležitost

Tento úchvatný smíšený duplex v srdci Chelsea nabízí dokonalou kombinaci obytného pohodlí a komerčního potenciálu. Součástí nemovitosti je zcela nová střecha a nájemci jsou zajištěni jak pro obytné, tak pro obchodní prostory, přičemž obytná jednotka může být předána prázdná.

Prostorná jednopokojová obytná jednotka se může pochlubit ložnicí velikosti California King, velkým obývacím a jídelním prostorem a všestranným pracovním sektorem pro práci z domova, který lze snadno přeměnit na druhou ložnici. Užijte si soukromý přístup na obrovskou, nevyužívanou střešní terasu, ideální pro venkovní život. S 5 305 čtverečními stopami nevyužitých FAR (Poměr podlahové plochy) tento prostor nabízí obrovské možnosti rozšíření.

Obchodní prostor obsahuje výlohu se dvěma nadměrnými okny, otevřený koncept a vysoké plechové stropy. Zadní místnost má dispozici ve stylu duplexu, s plnohodnotným suterénem pro dodatečné úložné prostory nebo využití. Prostor je plně navržen na míru a nabízí skvělý potenciál pro maloobchod nebo jiné podnikatelské aktivity. Obchodní prostory jsou momentálně prázdné, obytná část má nájemníka, který je na měsíční bázi, ale také může být předána prázdná.

Nachází se v rozvíjejících se čtvrtích Hudson Yards a Midtown South, tato nemovitost poskytuje to nejlepší, co tyto oblasti nabízejí. Obklopte se světovými art galeriemi, špičkovými kulturními místy, trendy restauracemi, několika bary, blešími trhy, Chelsea Market, The Vessel, The Shed a mnoha dalšími. S snadným přístupem na High Line, Madison Square Garden, nákupní destinace, a 12 linkami metra, LIRR a Amtrak si užijete bezkonkurenční pohodlí a propojení. Tato investiční příležitost je opravdu vzácná v jedné z nejdynamičtějších oblastí NYC.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.