To je RÁDOVÁ investiční PŘÍLEŽITOST vlastnit plně obsazenou nájemní budovu. Budova, která je dobře spravována, se nachází v docházkové vzdálenosti od Hudson Yards, se všemi svými vybaveními, obchody a restauracemi. Budova je zasazena mezi mnoha novými budovami na 36. ulici, kousek od dlouho zavedeného kondominiového komplexu Glass Farmhouse a také Baryšnikov Arts Center na západě 37. ulice.

Nemovitost je 25 stop široká, 6patrová plně obsazená budova, která byla postavena v roce 1900. V současnosti má 24 nájemních apartmánů. Každý apartmán je studio a 2 jednotky v přízemí sdílejí venkovní prostor. Několik jednotek bylo zrenovováno; suterén je dobře udržován se všemi modernizovanými infrastrukturami.

To by také mohla být skvělá příležitost pro nové zástavby. Existuje pouze jeden nájemní apartmán s regulovaným nájmem a zbývajících 23 apartmánů má tržní nájem. Územní plánování povoluje přidání dalších pater k budově. Existuje 6,639 ft nevyužitelné výstavné plochy.
Územní plánování je: R8A
Rozloha budovy: 8,214
Rozměry pozemku: 25' x 98,75'
Rozměry budovy: 25' x 51'.

Seznam nájmů, příjmy a výdaje jsou k dispozici na požádání.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.