Klasické bydlení v chelském townhousu, promyšleně přetvořené

Na jednom z nejkouzelnějších stromořadím lemovaných bloků Chelsea nabízí dům na adrese 362 West 19th Street vzácnou kombinaci charakteru klasického newyorského townhousu a promyšleně modernizovaného bydlení. Tato nádherně zrekonstruovaná rezidence pro jednu rodinu je široká 20 stop a rozkládá se přes čtyři plnohodnotná podlaží. Vyváženě kombinuje elegantní proporce, flexibilní obytné prostory a nerušené propojení s exteriérem.

Přitažlivost tohoto domu nespočívá pouze v jeho velkorysém měřítku, ale také v tom, jak přirozeně se přizpůsobuje rytmu moderního života. Ať už bude sloužit jako trvalé bydliště, vytříbený pied-à-terre na Manhattanu nebo jako domov pro ty, kteří často cestují a chtějí mít během pobytu ve městě k dispozici skutečně soukromé zázemí, jeho dispozice nabízí flexibilitu, která se v této čtvrti hledá jen zřídka.

Interiérem bez námahy proudí přirozené světlo a osvětluje řadu obytných prostor navržených pro každodenní pohodlí i nezapomenutelná setkání. Půdorys umožňuje jak soukromí, tak plynulé propojení jednotlivých částí domu, a vytváří tak jasně vymezené zóny pro společenský život, práci i odpočinek. K pozoruhodným prvkům patří klasické podlahy z borovicového masivu, ústřední vytápění a klimatizace a moderní propojený chytrý bezpečnostní systém.

Dispozice domu je mimořádně variabilní. Začíná zahradním podlažím, kde může soukromé apartmá sloužit jako ubytování pro hosty, prostor pro širší rodinu nebo klidné zázemí pro práci z domova. Z obývacího pokoje, kuchyňského koutu a velké samostatné ložnice se plynule přechází do zahrady.

Následující podlaží, tzv. parlor floor, zachycuje podstatu klasického bydlení v townhousu. Vysoké stropy, krb na dřevo a velkoryse řešený obývací pokoj s jídelnou vytvářejí hřejivé a příjemné prostředí pro společenská setkání. Integrovaný reproduktorový systém umožňuje, aby hudba udávala atmosféru po celý den. Kuchyně vybavená vodovodními armaturami Waterstone a spotřebiči Miele je orientována k vyvýšené terase, která plynule navazuje na bujnou zahradu a umožňuje bezproblémové rozšíření interiéru do exteriéru. Elegantní toaleta pro hosty, přímý vstup na terasu a do zahrady činí z tohoto podlaží ideální kulisu pro rodinné svátky, narozeninové oslavy přátel i další příležitosti.

V horním podlaží se nachází celé patro vyhrazené soukromému útočišti. V současnosti je koncipováno jako knihovna a domácí kancelář s vestavěnými prvky na míru a mokrým barem. Tento velkorysý prostor lze snadno proměnit v luxusní hlavní apartmá, prostornou ložnici, případně jej ponechat jako velkou kancelář, knihovnu či hernu, doplněnou vlastní koupelnou. Mokrý bar nabízí mosazné prvky Waterworks a také toto podlaží je vybaveno vestavěným reproduktorovým systémem.

Nejvyšší podlaží nabízí další dvě ložnice a plnohodnotnou koupelnu. V současnosti je uspořádáno jako hlavní ložnice s vlastní koupelnou a čtvrtá ložnice, která nyní slouží jako nadstandardně velká šatna. Prádelna na tomto podlaží je vybavena pračkou LG, odvětrávanou sušičkou a vestavěnými úložnými systémy California Closets.

Exteriéru dominuje plně zavlažovaná, upravená zahrada, představující klidnou oázu, jakých se na Manhattanu najde jen málo. Je bujná, soukromá a ideální pro setkávání, stolování pod širým nebem i nerušená odpoledne. Slunná terasa u parlor floor pak nabízí vyvýšené venkovní útočiště. Samotná zahrada, přístupná ze dvou podlaží, je opatřena krásnými prvky z dřeva IPE, dlažbou z modrého kamene a vestavěným osvětlením a zavlažovacím systémem.

K praktickým vylepšením patří modernizované technické zázemí umístěné v suterénu a nová střecha instalovaná v roce 2024, díky nimž je dům stejně funkční jako krásný.

Dům na malebném chelském bloku, jen pár okamžiků od West Village, High Line, parku Hudson River Park a některých nejlepších restaurací a galerií v centru města, nabízí měřítko, charakter a variabilitu, díky nimž je bydlení v townhousu tak výjimečné.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.