Nedávno zrekonstruovaná kuchyně a koupelna! Žádný poplatek při převodu a plyn je zahrnut v poplatcích za údržbu! SKVĚLÁ HODNOTA!

Rekonstrukce kuchyně a koupelny dokončená v uplynulém měsíci dodává tomuto bytu ve 27. patře prestižní budovy na adrese 444 East 86th Street svěží a moderní atmosféru. Dispozice E-line je považována za jednu z nejžádanějších jednopokojových dispozic v celé budově. Byt je zalitý přirozeným světlem a z každého okna se otevírá panoramatický výhled na panorama Manhattanu směrem na jih — vzácný a působivý pohled.

Byt 27E nabízí otevřenou kuchyni se snídaňovým barem a prostornou spíží, další vestavěné skříně podél vstupní chodby, mimořádně dlouhý obývací prostor a obývací pokoj široký přibližně 4 metry, ideální pro hostitelství, stejně jako prostornou skříň na ložní prádlo. Ložnice velikosti king-size má na míru vybavenou šatní skříň. Součástí rekonstrukce kuchyně bylo také přidání snídaňového baru, který ještě více podtrhuje otevřenost a plynulé propojení bytu, dále nové pracovní desky, obklad, skříňky a podlahy! K dalším přednostem patří nedávno modernizovaný systém PTAC s vyšší kapacitou pro vytápění a klimatizaci obývacího pokoje, který zajišťuje komfort v celém nadstandardně velkém obytném prostoru, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a prostorná spíž. Koupelna je kompletně obložena dlaždicemi Nasco a vybavena umyvadlovou skříňkou Kohler, sprchovou hlavicí Jaclo, vodovodní baterií a sprchovým systémem Artos s ruční sprškou a držákem.

Vybavení budovy: nepřetržitá služba domovníka, správce bydlící přímo v budově, přátelský a pozorný personál, prádelna, posilovna a nedávno zrekonstruované chodby a výtahové kabiny!

Budova umožňuje: financování až do 75 % s pevnou úrokovou sazbou a až do 70 % s variabilní sazbou (ARM). Chov domácích mazlíčků, pračka se sušičkou, podnájem, užívání bytu jako pied-à-terre, nákup rodiči či zákonnými zástupci pro děti, nákupy prostřednictvím svěřenských fondů a darování podléhají schválení představenstvem.

Prvotřídní poloha na Upper East Side: dva bloky od metra na Second Avenue (linka Q) a expresních autobusových linek, čtyři bloky od linek 4, 5 a 6, dva bloky od parku Carl Schurz s výběhem pro psy, dětským hřištěm a hřišti na basketbal a pickleball. Užijte si promenádu podél East River, obchody Fairway Market a Gristedes, Central Park vzdálený sedm bloků a restaurace i nákupy světové úrovně. Čtvrť je označována jako „nový West Village“ — nyní je ten pravý čas zajistit si své místo v jedné z nejžádanějších částí města.

Fotografie byly virtuálně upraveny a doplněny o nábytek.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.