**Vzácný a jedinečný třípodlažní byt s 1 ložnicí a vlastním venkovním prostorem**

Vítejte doma v jednom z nejunikátnějších bytů na Upper East Side! Tento krásně zrekonstruovaný třípodlažní byt nabízí osobité dispoziční řešení, promyšlená vylepšení a výjimečné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Do bytu vstoupíte v hlavním podlaží, kde se nachází nádherně zrekonstruovaná kuchyně s nerezovými spotřebiči včetně myčky nádobí. Centrální kuchyňský ostrůvek je ideální pro neformální stolování i hostění návštěv. Celé hlavní podlaží má podlahové vytápění, které doplňují vestavěné skříně u vstupu a výrazná designová stěna s obklady na míru, jež prostoru dodává skutečně nezapomenutelný styl.

O několik schodů níže se nachází prostorný obývací pokoj s dostatkem místa k odpočinku, setkávání s hosty i vytvoření samostatného domácího pracovního koutku. Vyjděte na svůj soukromý balkon, odkud se otevírá výhled na severní část okolí i otevřený, slunný výhled směrem k mostu.

Hned u hlavního podlaží se nachází zrekonstruovaná koupelna s prostorným umyvadlem a kombinací vany a sprchového koutu s elegantními posuvnými skleněnými dveřmi.

V horním podlaží vede nově zrekonstruované schodiště do soukromé ložnicové části. Velkoryse dimenzovaná ložnice pohodlně pojme ložnicovou sestavu s manželskou postelí typu king size a lze ji zcela oddělit od zbytku bytu pro větší soukromí. Krásný balkon typu Juliet přivádí dovnitř čerstvý vzduch a další dvě vestavěné skříně na míru poskytují dostatek úložného prostoru.

Dům na adrese 435 East 86th Street je družstevní rezidence se 60 bytovými jednotkami a nabízí virtuálního vrátného s nepřetržitým provozem, místnost pro zásilky, fitness centrum a prádelnu. Budova se nachází v ideální lokalitě na Upper East Side, jen několik bloků od linek metra Q a 4/5/6 a autobusů M86 a M15. Nedaleko jsou Carl Schurz Park a Central Park, stejně jako některé z nejlepších restaurací, obchodů, kaváren a dalších každodenních služeb v okolí včetně Whole Foods a Fairway.

Budova povoluje ručitele, byty využívané jako druhé bydlení i společné nákupy. Domácí mazlíčci jsou vítáni po schválení družstvem.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku tohoto skutečně jedinečného domova na Upper East Side. Veškeré dotazy prosím zasílejte e-mailem.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.