Perfektně umístěný ve vysokém patře s jasnou jižní expozicí, Rezidence 13I je chytrým přestavěným Junior 4, který nyní funguje jako skutečný dvoupokojový byt — nabízí flexibilní prostor, nádherné světlo a typ úložného prostoru, který se jen těžko hledá.

Vstupujete přes prostornou vstupní halu s šatní skříní a dostatečným úložným prostorem, což vytváří velkorysou atmosféru. Dispozice přechází do rozsáhlého obývacího a jídelního prostoru zalitého jižním světlem, s místem pro kompletní jídelní sestavu a pohodlné uspořádání pro obývání. Dobře vybavená kuchyně ve tvaru chodby nabízí dostatek skříní, žulové pracovní desky, obklady z dlaždic a plně vestavěné spotřebiče z nerezové oceli.

Chytrá přestavba vytvořila druhou ložnici — ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty — zatímco soukromá vnitřní chodba uvážlivě odděluje obytný prostor od hlavní ložnice a koupelny, což přidává pocit soukromí neobvyklý v této linii. Hlavní ložnice pohodlně pojme manželskou postel velikosti king a další nábytek. Pokoj má prostornou skříň a vychutnává si stejné krásné jižní světlo.

Úložný prostor je výjimečný: šatní skříň, prostorná šatna a skříň na prádlo/úložný prostor v chodbě znamenají, že všechno má své místo. Koupelna z mramoru s oknem dotváří tento funkční, připravený k nastěhování domov.

- Junior 4 přestavěný na funkční dispozici 2 ložnic
- Jasná jižní expozice po celém bytě
- Výjimečný úložný prostor — šatní skříň, velká šatna a skříň na prádlo/úložný prostor
- Soukromá chodba oddělující obytný prostor od hlavní části
- Kuchyně ve tvaru chodby s žulovými pracovními deskami a spotřebiči z nerezové oceli
- Rezidence ve vysokém patře v plně obsluhované budově

Tento plně obsluhovaný družstevní byt nabízí celodenní vrátného, živého správce a spoustu vybavení: terasu se zahradou na střeše, úložné prostory (čekací listina), úložny pro kola, centrální praní, nedávno zrenovované fitness a soukromou garáž (čekací listina). Lobí a chodby budovy byly nově zrekonstruovány.

Ideálně umístěný v žádané oblasti Yorkville na Upper East Side, rezidence je v blízkosti dopravy včetně metra Q a autobusu M86, a jen kousek od parku Carl Schurz, esplanády East River, Whole Foods a Fairway.

Financování je povoleno až 80 %. Daň z převodu 1,5 %.

Funkční dispozice, výjimečný úložný prostor a krásné jižní světlo ve skvělé budově.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.