Rezidence 10A na adrese 269 West 87th Street elegantně snoubí architektonickou integritu klasické předválečné stavby s nejmodernějším komfortem a luxusem. Dispozici navrhlo renomované studio FXCollaborative, interiéry vytvořilo studio Champalimaud. Tento velkorysý byt se třemi ložnicemi, třemi koupelnami a toaletou pro hosty má rozlohu přibližně 2 468 čtverečních stop a byl promyšlen tak, aby nabídl diskrétní oddělení společenských a soukromých obytných prostor s jasně vymezenými křídly pro hostitele a ložnice.

Rezidence je vybavena automatickým výtahem pro náboženské účely i pohodlí.

Díky orientaci na více světových stran je byt zalitý krásným přirozeným světlem a nabízí půvabné výhledy na město. Je přitom klidně situován mimo dosah ruchu ulice a opatřen energeticky úspornými trojitými okny, která poskytují mimořádný pocit klidu a soukromí.

Formální vstupní foyer vede do elegantní galerie, jejímž výrazným prvkem je sofistikovaná toaleta pro hosty obložená mramorem Nuvolato. Galerie dále ústí do dramaticky koncipovaného rohového obývacího a jídelního pokoje s vysokými stropy a nadměrně velkými dvojitě zasklenými špaletovými okny, která rámují otevřené výhledy na město a řadové domy.

Posuvné kapesní dveře odhalují prostornou kuchyni značky Smallbone of Devizes s jídelním koutem, vybavenou ručně malovanými bílými lakovanými skříňkami, pracovními deskami a obkladem z materiálu Arabesco Light Ash, sporákem Wolf s digestoří a mikrovlnnou troubou, myčkou Miele, lednicí Sub-Zero, vinotékou a rozsáhlým prostorem pro přípravu i skladování, navrženým pro každodenní život i hostění.

Luxusní hlavní apartmá s výhledem na řadové domy a otevřené nebe nabízí dvě nadměrně velké šatny, další vestavěnou skříň, prostornou šatnu a koupelnu en suite obloženou mramorem Bianco Dolomiti. Ta disponuje vyhřívanou podlahou, leštěnými niklovými armaturami Dornbracht, dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem s prosklenými dveřmi, samostatnou toaletou a litinovou vanou Kohler pro relaxační koupele.

Dvě další ložnice s vlastními koupelnami nabízejí velkorysý úložný prostor a nádherně vybavené mramorové koupelny. Mezi další prvky a povrchové úpravy patří široká prkna z bílého dubu, zapuštěné LED osvětlení, zvukový systém Sonos, vícezónová regulace klimatu, nadměrně velká špaletová okna propouštějící hojnost přirozeného světla a plnohodnotná pračka a sušička Whirlpool přímo v bytě.

Jedním z nejvýraznějších předností rezidence je flexibilita budovy v kondominiovém stylu, která majitelům umožňuje byt pronajímat, financovat a dále prodávat bez tradičního schválení družstevní radou.

269 West 87th Street nabízí komplexní soubor vybavení a služeb včetně nepřetržité recepce, klidné knihovny s krbem a soukromou sbírkou knih, nejmodernějšího fitness centra, upraveného dvora a zahrady, střešní terasy, dětské herny, víceúčelového rekreačního prostoru pro basketbal, fotbal a lezení, prádelny s průmyslovými pračkami a sušičkami, úschovny jízdních kol a soukromých skladovacích prostor.

Rezidence se nachází mezi Riverside Parkem a Central Parkem, jen pár okamžiků od místních restaurací, kaváren, obchodů, dopravního spojení a kulturních institucí včetně Přírodovědného muzea a Dětského muzea na Manhattanu. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

Jedná se o kondop na pozemku s dlouhodobým nájmem; podmínky mohou být poskytnuty na vyžádání.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.