Výrazné snížení ceny! Jedinečná mezonetová rezidence s jednou ložnicí v loftovém stylu na Upper West Side.

Charakter. Prostor. Světlo. Tato mimořádná rezidence s jednou ložnicí na adrese 304 West 88th Street nabízí vzácný pocit velkorysého prostoru a architektonické působivosti, krásně propojený s nadčasovým charakterem klasického bydlení na Upper West Side.

Hned po vstupu vás okouzlí působivé stropy přes dvě podlaží a velká okna orientovaná na sever, která vytvářejí výjimečný pocit prostoru a světla. Původní odhalené cihlové zdivo dodává interiéru teplo a strukturu, zatímco krb na dřevo představuje výrazný ústřední prvek, jenž spojuje romantiku předválečného Manhattanu s pohodlím moderního bydlení.

Nad obytným prostorem se nachází osobitě řešené spací patro, které nabízí pozoruhodnou variabilitu: může sloužit jako soukromý pokoj pro hosty, další obytný prostor, kreativní útočiště nebo velkorysý úložný prostor. Promyšleně navržená kuchyně je vybavena nerezovými spotřebiči a žulovými pracovními deskami, zatímco prostorná ložnice poskytuje dostatek vestavěných skříní i dalšího úložného prostoru.

Stejně výjimečné je i okolí rezidence. Tento pečlivě udržovaný čtyřpodlažní předválečný družstevní dům se nachází v klidné ulici lemované stromy mezi Riverside Parkem a Central Parkem. Tvoří jej intimní soubor pouhých 20 bytů a nabízí pocit soukromí i komunity, který se na Manhattanu hledá jen zřídka.

Dům umožňuje spolufinancování koupě, ručitele, nákup rodiči pro jejich děti i využití bytu jako druhého bydlení. Domácí mazlíčci jsou vítáni a podnájem je povolen se souhlasem správní rady.

Významný program kapitálových investic dále zvýšil hodnotu nemovitosti. Byly provedeny modernizace střechy, rozvodů, kotelny, bezpečnostního systému a fasády, což přináší klid na duši i dlouhodobou hodnotu.

A pak je tu samotná lokalita: typický Upper West Side. Riverside Park je jen pár kroků od domu, Central Park nedaleko a West End Avenue přímo na dosah. Obyvatelé tak mají snadný přístup k linkám metra 1, 2 a 3, autobusům, systému Citi Bike, vyhlášeným restauracím, místním kavárnám, obchodům, kultuře i možnostem rekreace.

Výjimečný manhattanský domov s velkorysými proporcemi, autentickým charakterem a mnoha možnostmi, krásně situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí New Yorku.

Major Price Improvement! One-of-a-Kind Loft-Like Maisonette 1-Bedroom Residence on the Upper West Side.

Character. Scale. Light. This extraordinary one-bedroom residence at 304 West 88th Street offers a rare sense of volume and architectural drama, beautifully paired with the timeless character of a classic Upper West Side home.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and oversized north-facing windows create an exceptional sense of space and light. Original exposed brick adds warmth and texture, while a wood-burning fireplace serves as a striking focal point-bringing together the romance of pre-war Manhattan with the comforts of modern living.

A distinctive sleeping loft rises above the living space, offering remarkable versatility as a private guest area, additional living space, creative retreat, or generous storage. The thoughtfully designed kitchen is appointed with stainless steel appliances and granite countertops, while the spacious bedroom provides abundant closet space and additional storage.

Beyond the residence, the setting is equally special. Nestled on a quiet, tree-lined block between Riverside Park and Central Park, this beautifully maintained four-story pre-war co-op is an intimate collection of just 20 homes-offering a sense of privacy and community rarely found in Manhattan.

The building welcomes co-purchasing, guarantors, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Pets are welcome, and subletting is permitted with board approval.

A significant capital improvement program has further enhanced the property, with upgrades to the roof, plumbing, boiler, security system, and facade, providing peace of mind and lasting value.

And then there is the location: quintessential Upper West Side. With Riverside Park just moments away, Central Park nearby, and West End Avenue at your doorstep, residents enjoy effortless access to the 1, 2, and 3 subway lines, buses, Citi Bike, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, culture, and recreation.

An exceptional Manhattan home with soaring proportions, authentic character, and a sense of possibility-beautifully positioned in one of New York City's most coveted residential neighborhoods.