**Kompletně zrekonstruovaný rohový penthouse s úchvatnými výhledy a orientací na čtyři světové strany**
**1 130 čtverečních stop soukromé terasy kolem celého bytu, pračka se sušičkou a soukromý sklad**

Vzácná příležitost vlastnit skutečně jedinečný penthouse v The Brentwood, butikové předválečné družstevní rezidenci na manhattanské Upper West Side. Tento nádherně přepracovaný byt s jednou ložnicí prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a nyní je poprvé nabízen k dalšímu prodeji. Spojuje moderní luxus s mimořádným soukromým venkovním prostorem. Interiér dokonale připravilo studio John Patrick Designs.

Dominantou bytu je výjimečná soukromá terasa o rozloze 1 130 čtverečních stop, nově opatřená dřevěnou podlahou a nabízející dechberoucí výhledy na sever, jih, východ i západ, včetně panoramatického pohledu směrem k řece Hudson. Díky dostatku prostoru pro venkovní stolování, posezení s přáteli, odpočinek i zahradničení představuje terasa pozoruhodné rozšíření obytného prostoru. Přirozeného světla je zde nadbytek a západy slunce jsou nádherné.

Interiéru dominuje prostorné otevřené dispoziční řešení doplněné špičkovou kuchyní s moderními spotřebiči a promyšleným vybavením. Byt dále nabízí velkoryse dimenzovanou hlavní koupelnu, samostatnou toaletu pro hosty, praktickou prádelní skříň s věžově uspořádanou pračkou a sušičkou, centrální klimatizaci, rozvody pro internet a kabelovou televizi a soukromý sklad pro větší pohodlí.

The Brentwood na adrese 317 West 87th Street byl postaven v roce 1927. Jedná se o komorní devítipodlažní družstevní dům se 47 jednotkami, situovaný mezi West End Avenue a Riverside Drive v malebném historickém bloku s řadovou zástavbou z hnědého kamene. Obyvatelé mají k dispozici domovníka bydlícího přímo v domě a prádelnu.

Riverside Park a řeka Hudson jsou vzdálené jen několik okamžiků, zatímco okolní Upper West Side nabízí výjimečný výběr restaurací, kaváren, fitness studií, obchodů a dalších služeb pro každodenní život. V blízkosti se nachází také stanice metra linky 1 na Broadway a West 86th Street, linky 2 a 3 na West 96th Street a autobusová linka M86 crosstown zajišťující snadné spojení na East Side.

Výjimečný penthouse spojující nádherně zrekonstruované interiéry, mimořádný soukromý venkovní prostor, soukromý sklad a vyhledávanou lokalitu na Upper West Side — vzácnost na Manhattanu, kterou si rozhodně musíte prohlédnout.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.