Vítejte v rezidenci C1001 v domě Newport East, světlém a krásně proporčně řešeném bytě typu Junior 4 s prostorem a flexibilitou, který lze využívat buď jako nadstandardně velký byt s jednou ložnicí, nebo jako pohodlný dvoupokojový byt. Elegantní vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje, kde téměř devítistopé stropy, široká stěna oken, tmavé dřevěné podlahy a čistě provedené korunní lišty vytvářejí otevřený a vzdušný dojem. Jídelní prostor s oknem přirozeně navazuje na obývací pokoj a v současnosti představuje příjemné místo pro stolování a setkávání, lze jej však snadno přeměnit na skutečnou druhou ložnici, aniž by tím zanikl velkoryse dimenzovaný obývací a jídelní prostor. Hlavní ložnice s prostorem pro manželskou postel typu king-size je mimořádně prostorná a čtyři vestavěné skříně v celém bytě poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba vedoucí do kuchyně příjemně odděluje jednotlivé místnosti a nabízí také mimořádně hlubokou a prostornou spíž či úklidovou skříň. Samostatná kuchyně má dostatek skříněk, žulové pracovní desky a nerezové spotřebiče včetně myčky nádobí. Kompletní koupelna je dokončena v teplých tónech přírodního kamene a nabízí vanu se sprchou oddělenou skleněnou zástěnou.

Newport East je družstevní dům s komplexním servisem a vybavením, které usnadňuje a zároveň zpříjemňuje život ve městě. Obyvatelé mají k dispozici nepřetržitou službu dveřníka a concierge, rezidentního správce bydlícího v domě, dvě centrální prádelny, možnost pronájmu úložných prostor a míst pro jízdní kola za příplatek a obsluhovanou garáž provozovanou třetí stranou přímo v objektu. Skutečnou perlou je střešní terasa s vyhřívaným bazénem se slanou vodou, plavčíkem a rozlehlou sluneční terasou obklopenou panoramatickými výhledy na město – neuvěřitelné vybavení jen pár sekund jízdy výtahem od vašeho domova. Za využívání bazénu se hradí další roční poplatky. Měsíční poplatky za údržbu zahrnují energie. Díky vchodům z East 75th i East 76th Street budete blízko linek metra Q a 6, parků John Jay a Carl Schurz, promenády East River Esplanade, fitness centra Equinox, obchodů Citarella a Agata & Valentina i všech restaurací, kaváren a služeb v okolí, díky nimž je tato část Upper East Side tak příjemná.

Družstevní dům umožňuje financování až do výše 75 % kupní ceny; společné nákupy a darování jsou možné po schválení představenstvem a ručitelé jsou posuzováni individuálně. Domácí mazlíčci do hmotnosti 30 liber jsou vítáni a podnájem je po schválení představenstvem povolen na dva z každých pěti let. Vlastnictví typu pied-à-terre ani pračky a sušičky přímo v bytě nejsou povoleny, budova je nekuřácká a při převodu se účtuje 2% poplatek. Prostorný, slunný a mimořádně flexibilní byt C1001 je přesně tím typem domova, který skvěle funguje už dnes a zároveň nabízí dostatek prostoru pro přizpůsobení měnícím se životním potřebám.

Všechny energie kromě kabelové televize a internetu jsou zahrnuty v poplatcích za údržbu!
V uvedené celkové částce měsíčních poplatků za údržbu ve výši 1 957,93 USD je zahrnuto:
1 685,15 USD – základní poplatek za údržbu
188,85 USD – měsíční příspěvek do kapitálového fondu
88,93 USD – provozní příspěvek
Platnost obou příspěvků je v současnosti stanovena do 31. 12. 2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26