Vítejte doma v tomto nadstandardně prostorném bytě typu Junior 4 v žádaném domě Newport East. Prostorná rezidence zalitá jasným severním světlem s otevřeným výhledem na oblohu a město nabízí výjimečnou dispozici s velkoryse velkou hlavní ložnicí, rozlehlým obývacím pokojem, modernizovanou kuchyní a koupelnou a množstvím úložných prostor po celém bytě. V současnosti je byt flexibilně uspořádán jako dvoupokojový; další místnost lze snadno využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty či dětský pokoj, případně ji lze obnovit do původní podoby jídelního výklenku a přizpůsobit tak prostor vašemu životnímu stylu.

Newport East je pečlivě udržovaný družstevní dům s kompletním servisem a výjimečnou nabídkou vybavení, včetně 24hodinové služby dveřníka a recepce, domovníka bydlícího přímo v domě, garážového parkování, nádherně upravené střešní terasy, vyhřívaného střešního bazénu se slanou vodou, dvou prádelen, úschovny kol, soukromých skladovacích prostor a krejčovství přímo v budově. Mimořádně nízké měsíční poplatky zahrnují elektřinu, vytápění, klimatizaci i veškeré energie. Domácí mazlíčci do 30 liber jsou vítáni, což z této nabídky činí mimořádně výhodnou příležitost na Upper East Side.

Dům se ideálně nachází v klidné ulici East 76th Street lemované stromy, jen kousek od linek metra 6 a Q, autobusů projíždějících napříč městem, vyhlášených zdravotnických center, parku John Jay a vynikajícího výběru restaurací, kaváren a místních služeb. Starbucks a Rainbow Hardware & Houseware se nacházejí přímo v budově, což ještě více usnadňuje každodenní život.

Měsíční příspěvek na zhodnocení a modernizaci budovy činí 198,69 USD. Dočasný měsíční příspěvek ve výši 88,00 USD je určen na rekonstrukci garáže a kompenzuje ušlý příjem z garáže během stavebních prací.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.