Byt není zařízený

Luxus na klíč u vstupu na Zlaté pobřeží

Rezidence 5E

Jen zřídka se objeví nemovitost této úrovně v této přesné lokalitě a ve stejně úžasném stavu. Tato pečlivě zrekonstruovaná rezidence nabízí mistrovskou ukázku elegance Upper East Side, definovanou vynikajícím přirozeným světlem díky západní orientaci, která díky novým oknům přes celou šířku stěn a rohovému výklopnému oknu poskytuje také světlo ze severu a jihu, spolu s vytříbeným moderním designem. V hlavní ložnici bylo nově instalováno okno s odhlučněním pro nerušený výhled na město.

Každý centimetr tohoto domova byl promyšlen: od moderních dveří na míru a vestavěných lakovaných skříní až po integrovaný osvětlovací systém Lutron se stmívači, zapuštěným osvětlením a lustry. Za zmínku stojí především různorodé police na míru, které podtrhují sofistikovanost a pohodlí. Zvukotěsná okna a stínění na míru zajišťují naprosté ticho, zatímco nově servisované a relativně nové jednotky HVAC poskytují celoroční přesnou regulaci klimatu.

Obývací a jídelní prostor

Vstupní chodba s vestavěnou skříní a policemi na míru se otevírá do prostorného, sluncem zalitého hlavního pokoje s klasickými parketami ve vzoru rybí kosti a osvětlenými knihovnami na míru s vysoce lesklým povrchem. Otevřená dispozice je navržena pro moderní společenský život a nabízí rohový výhled na Madison Avenue.

Kulinářské centrum pro šéfkuchaře: Prostorná kuchyně kombinuje několik textur, včetně vysoce kvalitních lakovaných skříněk od podlahy ke stropu s hladkými, nezdobenými čelními plochami, masivních mramorových pracovních desek a obkladu, 2,7metrového mramorového snídaňového pultu, samostatného „kávového baru“ s mramorovou deskou a prémiových skříněk na míru.

Profesionální spotřebiče zahrnují: plynovou varnou desku GE Monogram se 6 hořáky, samostatnou nadměrně velkou lednici a mrazák, vinotéku Viking a dvojnásobně velký nerezový dřez s kohoutkem s husím krkem. Šest horních skříněk v bílém laku, velkoformátové mramorové desky na obkladu i pracovních plochách, množství spodních skříněk a zásuvek pro šéfkuchaře, který vyžaduje mimořádně velký úložný prostor a dostatek místa pro vaření.

Servisní vchod: Samostatné servisní dveře umožňují bezproblémový vstup pro dovoz potravin a osobních zásilek.

Soukromé ložnice

Dvě velkorysé ložnice jsou umístěny v klidné části bytu pro maximální soukromí.

Hlavní apartmá: Skutečná oáza klidu s designovou tapetou, dispozicí s postelí velikosti King a dvěma rozsáhlými šatnami, kompletně vybavenými dřevěnými prvky na míru. Koupelna en suite je lázeňským útočištěm obloženým velkoformátovými mramorovými deskami na míru.

Druhá ložnice: Kompletně upravená vestavěnými skříněmi, samostatným pracovním koutem a integrovanými policemi s prostorem pro televizi. K dispozici je luxusní druhá mramorová koupelna s vestavěným umyvadlem a sprchovým koutem.

Prvky zvyšující komfort

Průchozí prádelna: Vzácný newyorský luxus — samostatná průchozí prádelna se stohovatelnou pračkou a sušičkou Miele, obloženými stěnami a policemi ve stylu spíže.

Úložný prostor: Okna přes celou šířku stěn jsou doplněna vestavěnými skříněmi ve spodní části, které poskytují dostatek integrovaného úložného prostoru v celém bytě.

Budova a okolí

The Charles House Condominium, nacházející se na rohu Madison Avenue a 78th Street, je luxusní kondominium s komplexním servisem a službou White Glove. Nabízí nepřetržitou službu dveřníka, domovníka bydlícího v budově, nově zrekonstruovanou vstupní halu, nádhernou osázenou střešní terasu s ničím nerušeným výhledem na panorama Manhattanu a Central Park, fitness centrum a garáž.

Toto kondominium s komplexním servisem na adrese 40 East 78th Street se nachází v srdci „Zlatého pobřeží“. Jen kousek od Metropolitního muzea umění a Central Parku.

Vynikající možnosti nakupování: Přízemní fasáda budovy je obložena bílou žulou a najdete zde světově proslulé prodejce.

„Společenský trojúhelník“: Jen pár kroků od vašich dveří se nacházejí nejikoničtější místa města. Ranní káva v Sant Ambroeus Madison, koktejly v The Carlyle a večeře v hotelu The Mark.

Finanční přehled

Měsíční poplatky za společné prostory: 1 742,19 USD

Daně: U primárních rezidentů činí daň z nemovitosti v rámci programu STAR 2 318 USD měsíčně.

Daň z nemovitosti pro nerezidenty: 2 809 USD měsíčně.

Poplatek účtovaný zvláštním výměrem

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm