Vítejte v rezidenci 9B – bytě přes půl patra se třemi ložnicemi a 3,5 koupelnami v prestižní kondominiové rezidenci 40 East End Avenue, nové luxusní novostavbě s nadstandardním servisem, která se nachází jen několik krátkých bloků od parku Carla Schurze. Tento domov o rozloze přibližně 1 959 čtverečních stop a se stropy vysokými 10 stop dokonale spojuje pohodlí a praktičnost pro i toho nejnáročnějšího kupujícího. Architektka budovy Deborah Berke se specializuje na přirozené osvětlení a hluboké vestavěné skříně – obě tyto přednosti najdete v celém bytě.

Elegantní vstupní galerie ústí do velkorysého propojeného obývacího a jídelního prostoru zalitého sluncem. Tento nádherný prostor, orientovaný na jih i západ, nabízí díky nadrozměrným špaletovým oknům nerušené sluneční světlo po celý den. Kapesní dveře rámují kuchyň a umožňují majitelům vytvořit podle potřeby „uzavřenou kuchyň“. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Gaggenau včetně sporáku s odtahem, chladničky, myčky nádobí a vinotéky. Pracovní desky jsou opatřeny povrchem Tuffskin, který poskytuje ochrannou vrstvu na italském mramoru Arabescato Cervaiole. Dvířka kuchyňských skříněk na míru jsou po celé kuchyni elegantně zvýrazněna panely z tkané kovové síťoviny a zkosenými lištami.

Z galerie vede elegantní chodba ke třem ložnicím, nádherné toaletě, velké šatně s možností vstupu a pračce se sušičkou. Hlavní ložnicový apartmán na konci chodby představuje oázu sama o sobě. Nabízí prostornou ložnici orientovanou na jih, nadrozměrnou šatnu vybavenou systémem California Closets a úchvatnou en-suite koupelnu se 180 cm dlouhou vanou určenou k relaxačnímu koupání, podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, samostatnou toaletou a zařizovacími předměty značky Waterworks. Každá ze dvou dalších ložnic má vlastní en-suite koupelnu a vestavěné skříně na míru. Všechny skříně v tomto dokonale zachovalém bytě jsou vybaveny systémy California Closets a každý pokoj má motoricky ovládané žaluzie s režimem pro regulaci slunečního záření i úplné zatemnění.

O budově: Rezidenci 9B postavila společnost Lightstone a navrhlo studio Deborah Berke Partners. Je jednou z pouhých 28 rezidencí v této skutečně na míru koncipované budově. Budova nabízí vyhledávaný krytý vjezd typu port-cochère, který usnadňuje vykládání zavazadel po víkendovém pobytu i nákupů z obchodu Agata & Valentina. Zázemí budovy se nachází ve druhém patře v úrovni korun stromů. K dispozici je špičkově vybavená posilovna s kolem Peloton, herna s kulečníkem, šipkami a poolovým stolem a knihovna s televizí, pohovkami a Wi-Fi. Ve druhém patře se prakticky nachází také cateringová kuchyň. Obyvatelé si mohou zdarma rezervovat kterýkoli z prostor určených k využití.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.